ガリシア代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
- 交通
- 京王新線「新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアヨヨギ | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | BRI | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新宿甲州街道店 (212 m)
- ファミリーマート 新宿新都心店 (215 m)
- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (228 m)
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- ファミリーマート 南新宿駅前店 (250 m)
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- キッズハーモニーNEWoMan (559 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (578 m)
- ピュア・テンプ代々木 (678 m)
- パレット保育園・初台 (760 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,682万～5,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガリシア代々木の相場
- ㎡単価
- 127.6万円
- 坪単価
- 422.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガリシア代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,300万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約129万円 (約428万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472万円となっております。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,925万円 | 132.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,016.6万円 | 133万円 |
| 5階〜6階 | 3,246.3万円 | 138.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,300万円 | 151.8万円 |
| 9階 | 6,160万円 | 147.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,098万円 | 134.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,304.4万円 | 136.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,046.7万円 | 139.4万円 |
| 東 | 3,402.3万円 | 135.3万円 |
| 西 | 3,000万円 | 135.7万円 |
ガリシア代々木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガリシア代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で198件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.2万円 | 1K | 24.26㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.2万円 | 1K | 24.26㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.2万円 | 1K | 24.26㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.8万円 | 1K | 24.26㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.8万円 | 1K | 24.26㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 21.74㎡ / 東 |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 22.11㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 22.11㎡ / 東 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 21.74㎡ / 東 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 21.74㎡ / 東 |
| 6階 | 10.4万〜11万円 24.26㎡ / 東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 21.74㎡ / - |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 24.26㎡ / - |
| 9階 | 18.1万〜19万円 41.45㎡ / 東 |
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガリシア代々木は、BRIによって2014年08月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約42㎡、間取りが1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,682万～5,538万円、参考相場単価は127万円/㎡～131万円/㎡となっています。