リムテラス浜田山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,850万円
1階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,850万円 | 1階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東1丁目1-34
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス浜田山の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスハマダヤマ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東1丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルプラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩14分、上北沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (722 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (759 m)
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- 横浜銀行八幡山支店 (810 m)
- ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 浜田山駅北店 (719 m)
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- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (749 m)
- ローソン 浜田山駅前店 (754 m)
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- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (785 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (828 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 浜田山駅東店 (800 m)
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- オオゼキ 八幡山店 (961 m)
- サミットストア 高井戸東店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立高井戸東小学校 (267 m)
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- 東京ゴルフ専門学校 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 杉並区立高井戸図書館 (430 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (675 m)
- 高井戸地域区民センター (758 m)
- 杉並区高井戸保健センター (796 m)
- 高井戸区民事務所 (813 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (898 m)
- 上北沢まちづくりセンター (938 m)
- 高井戸警察署 浜田山交番 (942 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (945 m)
- 病院/医療10件
- みつ石クリニック(往診専門) (85 m)
- 宅老所ゴールド (218 m)
- 茶話本舗デイサービス咲くよひまわり亭 (243 m)
- 松平歯科医院 (245 m)
- デイサービスひまわり亭 (321 m)
- ジャパンケア高井戸 (400 m)
- 高井戸東健診クリニック (555 m)
- 吉岡歯科医院 (581 m)
- さかい整骨院 (594 m)
- 小林整形外科医院 (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 常盤ケ丘幼稚園 (528 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (602 m)
- 高井戸東保育園 (689 m)
- 角笛幼稚園 (762 m)
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (778 m)
- 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (780 m)
- こぶし保育室 (792 m)
- 高井戸保育園 (843 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス浜田山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス浜田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,808万～5,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リムテラス浜田山の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス浜田山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス浜田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜5,900万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約270万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約270万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス浜田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,290万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,705万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,680万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,880万円 | 69.4万円 |
| 東 | 4,580万円 | 64万円 |
| 西 | 4,830万円 | 67.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,840万円 | 81.6万円 |
リムテラス浜田山の売却のご相談
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リムテラス浜田山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス浜田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ高井戸東 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 2024年3月 | 11.2万円 | 1SLDK | 11.2万円 | - |
| メインステージ八幡山 | 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| ヴィークコート浜田山 | 2023年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ベルシャトウ上高井戸 | 2017年6月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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