ガーラヴィスタ水道橋
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中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
7階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区猿楽町2丁目8-5
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラヴィスタ水道橋の基本情報
建物・設備
名称 | ガーラヴィスタスイドウバシ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
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住所 | 東京都 千代田区 猿楽町2丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区猿楽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。神保町駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 文京区立湯島幼稚園 (638 m)
- 本郷保育園 (692 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (704 m)
- 弓町本郷幼稚園 (716 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラヴィスタ水道橋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラヴィスタ水道橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,485万~7,319万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より82.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガーラヴィスタ水道橋の相場
- ㎡単価
- 139.4万円
- 坪単価
- 460.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラヴィスタ水道橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラヴィスタ水道橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,150万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北東 | - |
2020年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2016年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | 北東 | - |
2016年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | 北東 | - |
2016年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーラヴィスタ水道橋の売却のご相談
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ガーラヴィスタ水道橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 10.4万円 | 1K | 25.04㎡ | 10.4万円 | 20.9万円 | 6〜10 | 北 |
2017年5月 | 10.5万円 | 1K | 25.04㎡ | 10.5万円 | 21.1万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 10.3万円 | 1K | 25.09㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 10.3万円 | 1K | 25.04㎡ | 10.3万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 10.1万円 | 1K | 25.09㎡ | 10.1万円 | 20.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラヴィスタ水道橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 25.09㎡ / 北東 | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 25.09㎡ / 南西 | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 25.09㎡ / 南西 | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 25.09㎡ / 北東 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 25.09㎡ / 北東 | 21.1万〜22.1万円 50.13㎡ / 南西 |
6階 | 10万〜10.5万円 25.09㎡ / 北東 | 21.2万〜22.2万円 50.13㎡ / 南西 |
7階 | 10万〜10.5万円 25.09㎡ / 北東 | 20.1万〜21.1万円 50.13㎡ / 北東 |
8階 | 10.1万〜10.6万円 25.04㎡ / 北東 | 21.4万〜22.5万円 50.13㎡ / 南西 |
9階 | 10.1万〜10.6万円 25.04㎡ / 北東 | 21.5万〜22.6万円 50.13㎡ / 南西 |
10階 | 10.2万〜10.7万円 25.09㎡ / 北東 | 21.6万〜22.7万円 50.13㎡ / 南西 |
11階 | 10.2万〜10.8万円 25.09㎡ / 北東 | 21.7万〜22.8万円 50.13㎡ / 南西 |
12階 | 10.3万〜10.8万円 25.04㎡ / 北東 | 21.8万〜22.9万円 50.13㎡ / 南西 |
13階 | 10.4万〜10.9万円 25.09㎡ / 北東 | 21.9万〜23万円 50.13㎡ / 南西 |
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