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ガーラヴィスタ水道橋

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
7階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都千代田区猿楽町2丁目8-5
交通
築年月
2014年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 売出し中

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ガーラヴィスタ水道橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
383万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.3% 高い↑
千代田区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 903位
千代田区
482棟中 86位
猿楽町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • ガーラヴィスタ水道橋の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラヴィスタ水道橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラヴィスタ水道橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年11月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年10月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年9月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年8月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-

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ガーラヴィスタ水道橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.4万円1K25.04㎡10.4万円20.9万円6〜10
2017年5月10.5万円1K25.04㎡10.5万円21.1万円1〜5北東
2017年4月10.3万円1K25.09㎡10.3万円20.6万円1〜5南西
2017年4月10.3万円1K25.04㎡10.3万円20.7万円1〜5北東
2017年4月10.1万円1K25.09㎡10.1万円20.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラヴィスタ水道橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.8万円
25.09㎡ / 北東
2階9.6万〜10.6万円
25.09㎡ / 南西
3階9.7万〜10.7万円
25.09㎡ / 南西
4階9.2万〜10.1万円
25.09㎡ / 北東
5階9.2万〜10.2万円
25.09㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
50.13㎡ / 南西
6階9.3万〜10.3万円
25.09㎡ / 北東
19.7万〜21.8万円
50.13㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
25.09㎡ / 北東
18.7万〜20.7万円
50.13㎡ / 北東
8階9.4万〜10.3万円
25.04㎡ / 北東
19.9万〜22万円
50.13㎡ / 南西
9階9.4万〜10.4万円
25.04㎡ / 北東
20万〜22.1万円
50.13㎡ / 南西
10階9.5万〜10.5万円
25.09㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
50.13㎡ / 南西
11階9.5万〜10.5万円
25.09㎡ / 北東
20.2万〜22.3万円
50.13㎡ / 南西
12階9.6万〜10.6万円
25.04㎡ / 北東
20.3万〜22.4万円
50.13㎡ / 南西
13階9.6万〜10.6万円
25.09㎡ / 北東
20.4万〜22.5万円
50.13㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ガーラヴィスタ水道橋の基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラヴィスタスイドウバシ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員巡回
築年月2014年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (407 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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    • 本郷給水所公苑 (416 m)
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    • 成城石井神保町店 (627 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (673 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (747 m)
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    • 私立神田女学園中学校 (93 m)
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