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ガーラヴィスタ水道橋

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
7階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都千代田区猿楽町2丁目8-5
交通
築年数
2014年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラヴィスタ水道橋
  • ガーラヴィスタ水道橋のエントランス
  • ガーラヴィスタ水道橋の看板
  • ガーラヴィスタ水道橋の外観

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  • 東京都文京区後楽1丁目1-12
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  • 東京都文京区本郷1丁目4-6
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
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  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
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  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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ガーラヴィスタ水道橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
383万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.7% 高い↑
千代田区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 882位
千代田区
517棟中 88位
猿楽町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーラヴィスタ水道橋の相場

    ㎡単価
    116.1万円
    坪単価
    383.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガーラヴィスタ水道橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年11月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年10月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年9月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2016年8月2,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーラヴィスタ水道橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.4万円1K25.04㎡10.4万円20.9万円6〜10
2017年5月10.5万円1K25.04㎡10.5万円21.1万円1〜5北東
2017年4月10.3万円1K25.09㎡10.3万円20.6万円1〜5南西
2017年4月10.3万円1K25.04㎡10.3万円20.7万円1〜5北東
2017年4月10.1万円1K25.09㎡10.1万円20.2万円1〜5南西
2017年4月10.4万円1K25.09㎡10.4万円20.8万円11〜15北東
2017年4月10.5万円1K25.09㎡10.5万円21.1万円1〜5北東
2017年4月10.8万円1K25.09㎡10.8万円21.6万円11〜15北東
2017年3月10.8万円1K25.04㎡21.6万円21.6万円11〜15北東
2017年3月10.5万円1K25.09㎡10.5万円21.1万円1〜5
2017年3月10.7万円1SK25.04㎡10.7万円10.7万円11〜15北東
2017年2月10.7万円1SK25.04㎡10.7万円10.7万円11〜15北東
2017年1月10.7万円1SK25.04㎡10.7万円10.7万円11〜15北東
2017年1月10.8万円1K25.09㎡10.8万円21.6万円11〜15北東
2017年1月10.5万円1K25.04㎡10.5万円21.0万円6〜10北東
2016年12月19.4万円2LDK50.13㎡19.4万円19.4万円11〜15南西
2016年12月10.5万円1K25.04㎡10.5万円21.0万円6〜10北東
2016年11月10.3万円1K25.04㎡10.3万円20.6万円1〜5北東
2016年10月10.3万円1K25.04㎡10.3万円20.6万円1〜5
2016年10月10.3万円1K25.04㎡10.3万円20.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラヴィスタ水道橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万円〜9.5万円
25.09㎡ / 北東
2階9.3万円〜10.3万円
25.09㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
25.09㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.9万円
25.09㎡ / 北東
5階9.0万円〜9.9万円
25.09㎡ / 北東
19.0万円〜21.0万円
50.13㎡ / 南西
6階9.0万円〜10.0万円
25.09㎡ / 北東
19.1万円〜21.1万円
50.13㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.0万円
25.09㎡ / 北東
18.1万円〜20.1万円
50.13㎡ / 北東
8階9.1万円〜10.0万円
25.04㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
50.13㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.1万円
25.04㎡ / 北東
19.4万円〜21.4万円
50.13㎡ / 南西
10階9.2万円〜10.2万円
25.09㎡ / 北東
19.5万円〜21.6万円
50.13㎡ / 南西
11階9.2万円〜10.2万円
25.09㎡ / 北東
19.6万円〜21.7万円
50.13㎡ / 南西
12階9.3万円〜10.3万円
25.04㎡ / 北東
19.7万円〜21.8万円
50.13㎡ / 南西
13階9.3万円〜10.3万円
25.09㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
50.13㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ガーラヴィスタ水道橋の基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラヴィスタ水道橋(ガーラヴィスタスイドウバシ)管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員巡回
築年数2014年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (153 m)
    • 中央労働金庫 本店 (189 m)
    • 全国労働金庫協会 (222 m)
    • 興産信用金庫 神保町支店 (315 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (407 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学駿河台校舎内出張所 (437 m)
    • みずほ銀行 神保町駅前出張所(ATM) (458 m)
  • 公園7件
    • 西神田公園 (347 m)
    • 本郷給水所公苑 (416 m)
    • 本郷給水所公苑 (416 m)
    • 西神田けやきの広場 (530 m)
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    • お茶の水公園 (725 m)
    • 淡路公園 (843 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン千代田三崎町白山通店 (223 m)
    • セブンイレブン神田神保町1丁目店 (228 m)
    • セブン-イレブン駿河台三楽病院店 (296 m)
    • ファミリーマート水道橋駅東口店 (304 m)
    • ファミリーマート三崎神社通り店 (329 m)
    • ローソンH神田駿河台店 (345 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (346 m)
    • ローソン 神田神保町白山通り店 (351 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (385 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (378 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (600 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (626 m)
    • 成城石井神保町店 (627 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (673 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (747 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京デザイナー学院 (81 m)
    • 私立神田女学園高校 (90 m)
    • 神田女学園中学校 (92 m)
    • 私立神田女学園中学校 (93 m)
    • 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎 (96 m)
    • 私立日本大学経済学部 (179 m)
    • 東京理容専修学校 (181 m)
    • 東京商科・法科学院専門学校 (200 m)
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    • 代々木アニメーション学院 東京校本部・声優館 (202 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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