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ザパークハウスグラン三番町

★★★★☆4.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,720万 〜 1億6,270万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都千代田区三番町5-19
交通
築年月
2014年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウスグラン三番町の販売中の中古物件

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東京都千代田区一番町8-11

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ザパークハウスグラン三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
172万円
坪単価
570万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より77.5% 高い↑
東京都の平均より183.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1億4,720万 〜 1億6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 122位
千代田区
484棟中 13位
三番町
29棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウスグラン三番町の相場

    ㎡単価
    172.5万円
    坪単価
    570.4万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウスグラン三番町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億4,730万〜1億6,280万円対前年同月比1億4,720万〜1億6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウスグラン三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億6,800万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約175万円 (約578万円)-
2017年12月1億8,800万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約208万円 (約690万円)南西-
2017年12月1億7,800万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約197万円 (約653万円)南西-
2017年11月1億6,800万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約175万円 (約578万円)南西-
2017年11月1億8,800万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約208万円 (約690万円)南西-

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ザパークハウスグラン三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,700円
坪単価
1万5,500 〜 1万9,000円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
41.9万 〜 51.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月39.0万円2LDK70.07㎡39.0万円39.0万円6〜10
2017年6月40.0万円2LDK71.93㎡80.0万円40.0万円11〜15
2017年6月40.0万円2LDK71.93㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年5月40.0万円2LDK71.93㎡80.0万円40.0万円11〜15
2017年4月34.5万円2LDK71.71㎡69.0万円51.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスグラン三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 2K〜2LDK平均37.1万〜41万円
  • 3K〜3LDK平均49.2万〜54.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.7万〜38.4万円
71.93㎡ / 南
46.3万〜51.2万円
95.81㎡ / 南
2階27万〜29.9万円
60.68㎡ / 北
47.7万〜52.7万円
96.22㎡ / 南
47.7万〜52.7万円
96.22㎡ / 南
3階35万〜38.7万円
71.69㎡ / 南東
47.9万〜53万円
96.22㎡ / 南
4階35.2万〜38.9万円
71.69㎡ / 南東
48.2万〜53.2万円
96.22㎡ / 南
5階35.2万〜38.9万円
71.69㎡ / -
34.4万〜38万円
70.07㎡ / -
48.4万〜53.5万円
96.22㎡ / 南
6階36.3万〜40.2万円
71.93㎡ / 南
48.6万〜53.8万円
96.22㎡ / 南
7階30.1万〜33.2万円
60.68㎡ / -
48.9万〜54万円
96.22㎡ / 南
8階33.9万〜37.5万円
71.71㎡ / 北西
49.1万〜54.3万円
96.22㎡ / 南
9階29.6万〜32.7万円
60.68㎡ / 西
35万〜38.7万円
71.7㎡ / 西
49.4万〜54.6万円
96.22㎡ / 南
10階36.2万〜40万円
71.69㎡ / 南東
46.2万〜51万円
91.78㎡ / -
11階36.4万〜40.2万円
71.69㎡ / 南東
45.4万〜50.2万円
89.82㎡ / -
12階29.3万〜32.4万円
60.68㎡ / 北西
45.9万〜50.7万円
89.82㎡ / 南西
51.9万〜57.3万円
101.57㎡ / 南東
13階35.7万〜39.5万円
71.7㎡ / 西
52.1万〜57.6万円
101.57㎡ / 南東
14階35.9万〜39.7万円
71.7㎡ / 西
52.4万〜57.9万円
101.57㎡ / 南東
15階43.6万〜48.2万円
84.55㎡ / -
55.5万〜61.3万円
110.31㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.25(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウスグラン三番町(地上15階・地下1階・全148戸)は千代田区三番町の高台にあります。三菱地所レジデンスの最高級グランシリーズのひとつです。「番町の華」をコンセプトに3,000㎡を超える敷地面積を活かして、植栽と水景を配したランドスケープデザインが、三番町の街並みに溶け込みながら彩を与えています。2層吹き抜けの上質でシックな色合いが美しい広々としたエントランスホール、四季折々に鮮やかに色を変える植栽と水景が楽しめるラウンジは、さすがグランと言わせるだけの風格と重厚さを誇ります。     防災備蓄倉庫や非常用発電機、免震構造などの万全な防災設備、5重セキュリティによる安心設備など、ハード・ソフト両面おいてトップクラスな居住環境です。                                                    皇居や千鳥が淵を眼下に望み、国立近代美術館や工芸館、科学技術館などが徒歩圏内にある、都心の一等地「三番町」に住むというステータスを手に入れてみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウスグラン三番町の基本情報

東京都千代田区三番町に位置するマンションで、総戸数148戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスグランサンバンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町5-19管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり368円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
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    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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