ザパークハウスグラン三番町
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中古参考価格
参考相場価格
2億970万 〜 2億2,020万円
8階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 232万円/㎡ 〜 278万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億970万円 〜 2億2,020万円 | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.09
1096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町5-19
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスグラン三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスグランサンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩5分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩10分、麹町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (530 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (574 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (630 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (654 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (654 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (673 m)
- ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (687 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (712 m)
- 公園5件
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- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (246 m)
- セブンイレブン 千代田一番町店 (261 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (322 m)
- ファミリーマート一番町店 (373 m)
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- ミニストップ 九段南4丁目店 (410 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (322 m)
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- ココスナカムラ麹町店 (731 m)
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- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (782 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大妻女子大学 千代田キャンパス (182 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (183 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (188 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (203 m)
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- 私立東京家政学院高校 (270 m)
- 公共施設/機関10件
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- ローマ法王庁大使館 (167 m)
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- 大妻女子大学図書館 (230 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (263 m)
- 千代田年金事務所 (273 m)
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- 英国大使館 (340 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (359 m)
- 病院/医療10件
- ナグモクリニック東京 (66 m)
- 愛知歯科医院 (115 m)
- 番町デンタルクリニック (119 m)
- 三番町ごきげんクリニック (126 m)
- 花泉歯科医院 (138 m)
- 在宅ケアエイド・パール (142 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (166 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (202 m)
- HDCアトラスクリニック (220 m)
- 一番町レディースクリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (163 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (285 m)
- 四番町保育園 (343 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (483 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (540 m)
- アスク二番町保育園 (579 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (589 m)
- 保育園 ドルチェ (643 m)
- 四番町保育園 (650 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスグラン三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスグラン三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,941万～3億7,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より77.6% 高い↑ 東京都の平均より204.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2億970万 〜 2億2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスグラン三番町の相場
- ㎡単価
- 232.3万円
- 坪単価
- 768万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスグラン三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億980万〜2億2,030万円対前年同月比↓ | 2億970万〜2億2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスグラン三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜5億2,000万円です。専有面積は約60㎡〜約134㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約388万円 (約1285万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3億5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約388万円 (約1285万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3億5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約388万円 (約1285万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約509万円 (約1685万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2億8,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約400万円 (約1322万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は488.1万円となっております。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は635.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,008.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスグラン三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億3,627.6万円 | 172.5万円 |
| 4階〜6階 | 1億7,253万円 | 203.6万円 |
| 7階〜9階 | 1億4,839.4万円 | 188.2万円 |
| 10階〜12階 | 1億7,980.4万円 | 206万円 |
| 13階〜15階 | 1億8,913.2万円 | 197.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,725.3万円 | 183.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,930.2万円 | 195.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,185.1万円 | 197.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,763.3万円 | 195.4万円 |
| 東 | 2億3,154.3万円 | 243.8万円 |
| 西 | 9,928.4万円 | 152.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,413.2万円 | 187.2万円 |
ザパークハウスグラン三番町の売却のご相談
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ザパークハウスグラン三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,200 〜 2万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 51.8万 〜 63.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 59.0万円 | 2LDK | 89.37㎡ | 118.0万円 | 59.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 59.0万円 | 2LDK | 89.37㎡ | 118.0万円 | 59.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 65.0万円 | 2SLDK | 105.45㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 65.0万円 | 2SLDK | 105.45㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 50.0万円 | 1SLDK | 89.82㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスグラン三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 56.3万〜59.1万円 89.82㎡ / 南 | 51.9万〜54.5万円 84.55㎡ / 南東 | 60.1万〜63.1万円 95.81㎡ / 南 |
| 2階 | 36.1万〜37.9万円 60.68㎡ / 北西 | 61.9万〜65万円 96.22㎡ / 南 | 61.9万〜65万円 96.22㎡ / 南 |
| 3階 | 38.2万〜40.1万円 60.68㎡ / - | 62.2万〜65.3万円 96.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 45.8万〜48.1万円 71.93㎡ / 南西 | 62.5万〜65.6万円 96.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 45.6万〜47.9万円 71.69㎡ / - | 44.6万〜46.8万円 70.07㎡ / - | 58.6万〜61.6万円 89.82㎡ / 南 |
| 6階 | 58.9万〜61.9万円 89.82㎡ / 南 | 57.2万〜60万円 89.37㎡ / - | 65万〜68.2万円 101.57㎡ / - |
| 7階 | 38万〜39.9万円 60.68㎡ / 西 | 59.2万〜62.2万円 89.82㎡ / 南 | |
| 8階 | 44万〜46.2万円 71.71㎡ / 北西 | 63.7万〜66.9万円 96.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 38.4万〜40.3万円 60.68㎡ / 西 | 47.7万〜50.1万円 71.71㎡ / 南 | 66.3万〜69.6万円 101.57㎡ / 南東 |
| 10階 | 60.1万〜63.1万円 89.82㎡ / 南 | 59.9万〜62.9万円 91.78㎡ / - | |
| 11階 | 47.2万〜49.6万円 71.69㎡ / 南東 | 58.9万〜61.9万円 89.82㎡ / - | |
| 12階 | 38万〜39.9万円 60.68㎡ / 北西 | 48.6万〜51万円 71.93㎡ / 南 | 67.3万〜70.7万円 101.57㎡ / 南東 |
| 13階 | 46.3万〜48.7万円 71.71㎡ / 西 | 67.5万〜70.9万円 104.42㎡ / 東 | |
| 14階 | 46.6万〜48.9万円 71.7㎡ / 西 | 72.5万〜76.2万円 101.57㎡ / 南東 | |
| 15階 | 56.6万〜59.4万円 84.55㎡ / - | 72万〜75.6万円 110.31㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ザパークハウスグラン三番町は、三菱地所レジデンスによって2014年08月に竣工された総戸数148戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約134㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,941万～3億7,264万円、参考相場単価は232万円/㎡～278万円/㎡となっています。