アルテシモプリマ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
6階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲7-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモプリマの販売中の中古物件
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アルテシモプリマの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルテシモプリマの基本情報
建物・設備
名称 | アルテシモプリマ | 管理会社 | グローバルリンクマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (426 m)
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- 箱崎川第一公園 (800 m)
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- セブンイレブン日本橋浜町店 (401 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (402 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (427 m)
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- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (486 m)
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- 成城石井 日本橋浜町店 (320 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (508 m)
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- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (659 m)
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- ワークセンターつばさ (404 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (426 m)
- 浜町メモリアル (459 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (522 m)
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- 病院/医療10件
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- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (233 m)
- いきいき浜町 (241 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (266 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (310 m)
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- 日本橋清洲クリニック (370 m)
- たけし在宅クリニック (396 m)
- 水天宮前歯科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (241 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (241 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (272 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (298 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (370 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (478 m)
- キッズハウス浜町公園 (520 m)
- 中央区立人形町保育園 (562 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (578 m)
- コビープリスクールはこざき (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモプリマの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモプリマの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,859万~6,175万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルテシモプリマの相場
- ㎡単価
- 114.3万円
- 坪単価
- 378万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アルテシモプリマの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモプリマの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,980万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 3,360万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約129万円 (約427万円) | 北西 | - |
2021年12月 | 3,360万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約129万円 (約427万円) | 北西 | - |
2021年11月 | 3,360万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約129万円 (約427万円) | 北西 | - |
2021年7月 | 2,820万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約108万円 (約358万円) | 東 | - |
2021年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルテシモプリマの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 41件 | 2,967.6万円(114.1万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 5,980万円(110.6万円) |
アルテシモプリマの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.6万円(㎡単価114.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモプリマの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,955.1万円 | 113.3万円 |
4階〜7階 | 2,690万円 | 104.2万円 |
8階〜9階 | 2,735万円 | 107.1万円 |
10階〜11階 | 4,670万円 | 117.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,967.6万円 | 114.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,967.6万円 | 114.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,980万円 | 110.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,971.5万円 | 113.4万円 |
東 | 2,804万円 | 109.8万円 |
北/北東/北西 | 3,096.3万円 | 120.5万円 |
アルテシモプリマの売却のご相談
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アルテシモプリマの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で215件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 9.5万円 | 1K | 25.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 10.0万円 | 1K | 26.46㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 10.3万円 | 1K | 25.99㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
2024年11月 | 9.5万円 | 1K | 25.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 10.5万円 | 1K | 25.99㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモプリマの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9万〜9.4万円 25.81㎡ / 北 | |
2階 | 10.2万〜10.8万円 26.21㎡ / 南東 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 26.21㎡ / 南東 | |
4階 | 10.4万〜10.9万円 26.21㎡ / 南東 | |
5階 | 10.4万〜10.9万円 26.21㎡ / - | |
6階 | 10.4万〜10.9万円 26.21㎡ / - | |
7階 | 10.6万〜11.1万円 26.46㎡ / - | |
8階 | 10.4万〜10.9万円 25.99㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 54.05㎡ / 南東 |
9階 | 10.4万〜10.9万円 25.81㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11.1万円 25.99㎡ / - | 21.9万〜23万円 54.05㎡ / - |
11階 | 10.4万〜10.9万円 25.53㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモプリマへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アルテシモプリマ周辺の中古マンション
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アルテシモプリマの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価114万円です。
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