クレヴィスタ板橋桜川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区桜川3丁目10-12
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
クレヴィスタ板橋桜川の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィスタイタバシサクラガワ | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 桜川3丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区桜川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩20分、東武練馬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫上板橋支店 (195 m)
- 武蔵野銀行板橋支店 (239 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (281 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (430 m)
- JA東京あおば板橋支店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (495 m)
- きらぼし銀行 上板橋支店 (535 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (613 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (687 m)
- 公園4件
- 城北中央公園 (412 m)
- 都立城北中央公園 (413 m)
- 氷川台二丁目緑地 (514 m)
- 板橋区平和公園 (838 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜川三丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 上板橋駅前店 (395 m)
- ミニストップ 上板橋店 (447 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (466 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (494 m)
- ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (609 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (633 m)
- ローソン 練馬錦二丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (658 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (124 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (240 m)
- ビッグエー上板橋店 (303 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (423 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (551 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (583 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (600 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (661 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (753 m)
- アコレ平和台1丁目店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 上板橋 (174 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (541 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (543 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (548 m)
- 練馬区立仲町小学校 (556 m)
- 上板橋看護専門学校 (571 m)
- 板橋区立桜川中学校 (604 m)
- 練馬区立北町児童館 (627 m)
- 私立城北中学校 (641 m)
- 城北高等学校 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (158 m)
- 上板橋健康福祉センター (227 m)
- 七軒家集会所 (348 m)
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (530 m)
- 錦デイサービスセンター (634 m)
- 東京少年鑑別所 (647 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (648 m)
- 群馬区立平和台図書館 (751 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (751 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (788 m)
- 病院/医療10件
- ほしの歯科クリニック (98 m)
- 歯科鈴木医院 (103 m)
- 桜川ファミリークリニック (114 m)
- いわい耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
- 桜川デイサービス (135 m)
- 五本けやき整形外科 (138 m)
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 (160 m)
- ゆたか歯科クリニック (160 m)
- やの歯科クリニック (169 m)
- 奥村整形外科 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーナーサリー上板橋園 (174 m)
- 上板橋保育園 (178 m)
- にじいろ保育園上板橋 (225 m)
- アスク上板橋保育園 (240 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (397 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (520 m)
- コアラ保育園 (552 m)
- コアラ第二保育園 (593 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (614 m)
- さくら保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィスタ板橋桜川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレヴィスタ板橋桜川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィスタ板橋桜川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,093万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より45.4% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィスタ板橋桜川の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィスタ板橋桜川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィスタ板橋桜川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,300万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィスタ板橋桜川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,253.8万円 | 86.1万円 |
| 2階 | 2,343.3万円 | 89.8万円 |
| 3階 | 2,433.3万円 | 93万円 |
| 4階 | 2,337.9万円 | 87.9万円 |
| 5階 | 2,486.7万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,346.9万円 | 89万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,346.9万円 | 89万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350万円 | 89.2万円 |
| 西 | 2,352.7万円 | 89.2万円 |
クレヴィスタ板橋桜川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレヴィスタ板橋桜川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 25.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 25.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 7.8万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィスタ板橋桜川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.93㎡ / 東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.93㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.93㎡ / 西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 26.77㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 26.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
