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スカイコート品川パークサイド2

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

賃貸賃料

7.3万 〜 13.9万円

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住所
東京都品川区南大井2丁目7-6
交通
築年月
2014年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート品川パークサイド2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格3,180万円

スカイコート品川パークサイド2の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡
  • 方位:

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スカイコート品川パークサイド2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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東京都品川区南大井3丁目20-8

売出し中

大森ハイツ(大田区)

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

2件 売出し中

スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

スカイコート品川パークサイド2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より31.9% 高い↑
東京都の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2815位
品川区
1444棟中 173位
南大井
152棟中 9位
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の売買価格相場

  • スカイコート品川パークサイド2の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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スカイコート品川パークサイド2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート品川パークサイド2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2018年1月2,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)-
2017年12月2,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)-
2017年12月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月2,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約116万円 (約385万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート品川パークサイド2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:13.9万円
  • 礼金:13.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.22㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円1K21.66㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年12月7.2万円1K21.66㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年12月13.9万円1LDK43.22㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年12月7.9万円1K21.66㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月7.5万円1K21.66㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート品川パークサイド2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
21.66㎡ / 北
2階5.9万〜6.6万円
21.66㎡ / 北
3階6万〜6.6万円
21.66㎡ / 北
4階6.7万〜7.4万円
21.66㎡ / 南
5階6.8万〜7.6万円
22.12㎡ / 南
6階6.7万〜7.5万円
21.66㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
40.5㎡ / 北
8階6.1万〜6.8万円
21.66㎡ / 北
9階7.6万〜8.4万円
26.58㎡ / 北
10階9.6万〜10.6万円
33.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スカイコート品川パークサイド2の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートシナガワパークサイドツー管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2014年8月管理費1㎡あたり355円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (493 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (624 m)
    • 横浜銀行大森支店 (641 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (648 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (634 m)
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    • チャイルドケアセンター青い鳥 (814 m)
    • 若草幼稚園 (815 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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