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スカイコート品川パークサイド2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都品川区南大井2丁目7-6 地図を見る
交通
築年数
2014年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート品川パークサイド2
  • スカイコート品川パークサイド2のエントランス
  • スカイコート品川パークサイド2の看板
  • スカイコート品川パークサイド2の外観

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目24-8
  • 売出し中

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スカイコート品川パークサイド2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.3% 高い↑
品川区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 2379位
品川区
1500棟中 161位
南大井
155棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート品川パークサイド2の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート品川パークサイド2の売買履歴

スカイコート品川パークサイド2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スターロワイヤル大森ベイエリヤ2017年8月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
スカイコート品川パークサイド2017年8月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円(約287万円)-
メイツ品川南2017年8月1,400万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約63万円(約210万円)-
ニックハイム大森海岸2017年8月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円(約156万円)
クレッセントしながわ公園ビュータワー2017年6月3,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート品川パークサイド2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K21.56㎡7.9万円-1〜5
2017年6月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.7万円1K23.32㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.7万円1K21.6㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年6月7.9万円1K21.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月7.9万円1K21.66㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K21.28㎡--1〜5
2017年4月7.3万円1K21.56㎡--1〜5
2017年3月7.2万円1K22.12㎡--1〜5-
2017年3月8.0万円1K22.12㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月7.9万円1K21.66㎡7.9万円-6〜10-
2017年3月7.3万円1K21.56㎡--1〜5-
2017年3月7.9万円1K22.12㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K22.12㎡8.0万円-1〜5
2017年2月12.3万円1LDK41.26㎡--1〜5
2017年2月8.7万円1K25.37㎡8.7万円-6〜10-
2017年2月7.9万円1K22.12㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月7.9万円1K21.66㎡7.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート品川パークサイド2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.1万円
21.66㎡ / 北
2階6.6万円〜7.3万円
21.66㎡ / 北
3階7.6万円〜8.4万円
22.12㎡ / 南
4階7.5万円〜8.2万円
21.66㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
22.12㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
21.66㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
40.5㎡ / 北
8階6.9万円〜7.6万円
21.66㎡ / 北
9階8.5万円〜9.4万円
26.58㎡ / 北
10階10.7万円〜11.9万円
33.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スカイコート品川パークサイド2の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコート品川パークサイド2(スカイコートシナガワパークサイドツー)管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目7-6管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年数2014年8月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (493 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (624 m)
    • 横浜銀行大森支店 (641 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (648 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (688 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (222 m)
    • しながわ区民公園 (264 m)
    • 鈴ヶ森公園 (273 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (320 m)
    • みなみ児童遊園 (459 m)
    • 大井海岸公園 (472 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (249 m)
    • スリーエフ 南大井店 (296 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (417 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (425 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (476 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (485 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (308 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (634 m)
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    • 品川区児童センター 水神 (525 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (739 m)
    • 品川区立浜川小学校 (758 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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