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スカイコート品川パークサイド2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

賃貸賃料

7.45万円 〜 13.9万円

住所
東京都品川区南大井2丁目7-6
交通
築年数
2014年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート品川パークサイド2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,180万円

スカイコート品川パークサイド2の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡
  • 方位:

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スカイコート品川パークサイド2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 3件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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スカイコート品川パークサイド2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.2% 高い↑
品川区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2233位
品川区
1441棟中 141位
南大井
152棟中 7位
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の売買価格相場

  • スカイコート品川パークサイド2の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート品川パークサイド2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート品川パークサイド2の売買履歴

スカイコート品川パークサイド2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メイツ品川南2017年10月1,400万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約63万円(約210万円)-
ニックハイム大森海岸2017年10月2,080万円6〜101LDKLDK約44㎡ (約13坪)約47万円(約156万円)-
スターロワイヤル大森ベイエリヤ2017年10月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
スカイコート品川パークサイド2017年8月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円(約287万円)-
クレッセントしながわ公園ビュータワー2017年6月3,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)-

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スカイコート品川パークサイド2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
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賃料7.9万円管理費7,900円

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賃料7.5万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.66㎡

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賃料13.9万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:13.9万円
  • 礼金:13.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.22㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K21.66㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年10月7.4万円1K21.66㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年9月7.4万円1K21.66㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.9万円1K21.56㎡7.9万円-1〜5
2017年6月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.7万円1K23.32㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.7万円1K21.6㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年6月7.9万円1K21.56㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月7.9万円1K21.66㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1K21.66㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K21.28㎡--1〜5
2017年4月7.3万円1K21.56㎡--1〜5
2017年3月7.2万円1K22.12㎡--1〜5-
2017年3月8.0万円1K22.12㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月7.9万円1K21.66㎡7.9万円-6〜10-
2017年3月7.3万円1K21.56㎡--1〜5-
2017年3月7.9万円1K22.12㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K22.12㎡8.0万円-1〜5
2017年2月12.3万円1LDK41.26㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート品川パークサイド2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜6.9万円
21.66㎡ / 北
2階6.4万円〜7.1万円
21.66㎡ / 北
3階7.2万円〜8.0万円
21.66㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
21.66㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
22.12㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
21.66㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
40.5㎡ / 北
8階6.7万円〜7.4万円
21.66㎡ / 北
9階8.2万円〜9.1万円
26.58㎡ / 北
10階10.4万円〜11.5万円
33.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スカイコート品川パークサイド2の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートシナガワパークサイドツー管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目7-6管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年数2014年8月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (493 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (624 m)
    • 横浜銀行大森支店 (641 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (648 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (688 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (222 m)
    • しながわ区民公園 (264 m)
    • 鈴ヶ森公園 (273 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (320 m)
    • みなみ児童遊園 (459 m)
    • 大井海岸公園 (472 m)
    • 桐畑公園 (527 m)
    • 大森北公園 (561 m)
    • 大井水神公園 (566 m)
    • 大井坂下公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (249 m)
    • スリーエフ 南大井店 (296 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (417 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (425 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (476 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (485 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (504 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (521 m)
    • 株式会社貴田商店 (552 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (278 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (308 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと立会川店 (602 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (634 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (679 m)
    • 西友 大森店 (689 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (831 m)
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    • まいばすけっと 立会川駅北店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 水神 (525 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (739 m)
    • 品川区立浜川小学校 (758 m)
    • YG学園 (866 m)
    • 日本調理アカデミー (897 m)
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    • 大井警察署 南大井交番 (356 m)
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    • 南大井文化センター (525 m)
    • 大井第一地域センター (525 m)
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    • 大井警察署 立会川交番 (596 m)
    • 年金相談IP電話 (603 m)
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    • 大森ベルポートB館 (647 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (847 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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