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オープンレジデンシア目白台ヒルトップ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,470万円 〜 7,150万円
2階、1R、約70㎡の場合

住所
東京都文京区関口2丁目5-3
交通
築年数
2014年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア目白台ヒルトップの販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 売出し中

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アクサス文京関口

アクサス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 2件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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オープンレジデンシア目白台ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.2% 高い↑
文京区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約70㎡のお部屋の場合
6,470万円 〜 7,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2322位
文京区
1240棟中 133位
関口
49棟中 8位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア目白台ヒルトップの相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オープンレジデンシア目白台ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,510万円〜7,190万円対前年同月比6,470万円〜7,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア目白台ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,290万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約104万円 (約344万円)南西-
2017年9月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)-
2017年8月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年7月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年6月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-

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オープンレジデンシア目白台ヒルトップの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…2階、1R、約70㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.0万円3LDK70.78㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK70.78㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア目白台ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万円〜23.1万円
70.78㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
76.72㎡ / 南
2階22.0万円〜24.4万円
70.78㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
69.72㎡ / 西
3階22.1万円〜24.5万円
70.78㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
70.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

オープンレジデンシア目白台ヒルトップの基本情報

東京都文京区関口2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアメジロダイヒルトップ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 関口2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年数2014年8月管理費1㎡あたり176円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建3階建間取り1R、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (446 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (454 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (451 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (551 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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