メインステージ滝野川グレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,120万円
7階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,120万円 | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目48-4
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ滝野川グレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージタキノガワグレイス | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目48-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩7分、アクセス良好です。庚申塚駅から徒歩8分、新庚申塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コモディイイダ 西巣鴨店 (461 m)
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- 肉のハナマサ 北大塚店 (583 m)
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- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立淑徳巣鴨高校 (154 m)
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- 大正大学 (364 m)
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- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (294 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (294 m)
- 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (329 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (381 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (401 m)
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- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (509 m)
- 滝野川西地域振興室 (509 m)
- 病院/医療10件
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- リハビリパーク滝野川 (276 m)
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- 東京メディカルクリニック (303 m)
- あいべ整形外科 (303 m)
- 西巣鴨こどもクリニック (310 m)
- コンピスデンタルクリニック (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず滝野川保育園 (176 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (329 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (364 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (373 m)
- ほっぺるランド滝野川 (395 m)
- 池袋第一保育園 (419 m)
- はとぽっぽ保育園 (479 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (480 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (511 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ滝野川グレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ滝野川グレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～4,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.8% 高い↑ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ滝野川グレイスの相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ滝野川グレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ滝野川グレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,980万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ滝野川グレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,388.6万円 | 93.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,452.5万円 | 95.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,703.1万円 | 89.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,379.4万円 | 84.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,107.8万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,371.3万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,312.6万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,391.4万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,705.5万円 | 88.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,363.2万円 | 91.3万円 |
メインステージ滝野川グレイスの売却のご相談
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メインステージ滝野川グレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 2SLDK | 55.53㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.4㎡ | - | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 1SLDK | 55.53㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.53㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.53㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ滝野川グレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 25.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.4㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.4㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 25.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜9万円 26.72㎡ / 北西 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 25.4㎡ / 北西 | 20.3万〜21.3万円 55.53㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 26.72㎡ / 北西 | |
| 8階 | 19.1万〜20.1万円 55.53㎡ / 南東 | |
| 9階 | 20.6万〜21.6万円 55.53㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 55.53㎡ / 南東 |
| 10階 | 19.2万〜20.2万円 55.53㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 55.53㎡ / - |
| 11階 | 19.3万〜20.3万円 55.53㎡ / - | |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 25.4㎡ / 北西 | |
| 13階 | 19.5万〜20.5万円 55.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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