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メインステージ菊川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
4階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都墨田区立川4丁目19-6
交通
築年月
2014年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7045位
墨田区
1083棟中 152位
立川
34棟中 15位
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の売買価格相場

  • メインステージ菊川の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メインステージ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ菊川の売買履歴

メインステージ菊川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴァレッシア菊川シティ2018年4月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円(約279万円)-
セザール錦糸町2018年4月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円(約236万円)-
トラディスライズ錦糸町2018年3月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円(約286万円)-
錦糸町第7ウィーンハイツ2018年3月1,100万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約36万円(約121万円)-
ドルチェ東京深川壱番館2017年10月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円(約262万円)-

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メインステージ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K26.07㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.93㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K26.91㎡-7.9万円1〜5-
2017年2月7.8万円1K26.07㎡-7.8万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K26.91㎡-7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
25.93㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
25.87㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
25.93㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
26.07㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
41.66㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
41.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

メインステージ菊川の基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージキクカワ管理会社青山ハウジングサポート
住所東京都 墨田区 立川4丁目19-6管理形態-
郵便番号〒130-0023管理員-
築年月2014年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (438 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (488 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (497 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園10件
    • きくはな児童遊園 (123 m)
    • 菊川公園 (137 m)
    • さざんか児童遊園 (183 m)
    • 立川第二児童遊園 (333 m)
    • どんぐり児童遊園 (346 m)
    • 江東橋公園 (412 m)
    • 菊川橋児童遊園 (442 m)
    • つくし児童遊園 (512 m)
    • 中和公園 (528 m)
    • とちのき児童遊園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 緑四丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (240 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (276 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (380 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (457 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (396 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (425 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (458 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (504 m)
    • ライフ 菊川店 (534 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (601 m)
    • マルエツ 菊川店 (604 m)
    • アジアヤオショウ (677 m)
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    • 東京都立両国高校 (321 m)
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    • 東京法律専門学校 (653 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (104 m)
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    • 江東橋保育園 (375 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (431 m)
    • 菊川保育園 (479 m)
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    • すみだ中和こころ保育園 (555 m)
    • 墨田みどり保育園 (575 m)
    • すみだ子どもサロン (580 m)
    • すみだ子どもサロン (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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