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プラウド目黒本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,310万 〜 9,770万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 156万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,310万円 〜 9,770万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴682023年12月04日更新
家賃相場23万 〜 30.5万円
表面利回り2.8% 〜 3.43階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2355人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒本町2丁目8
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
築年月
2014年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド目黒本町
  • プラウド目黒本町のエントランス
  • プラウド目黒本町の看板
  • プラウド目黒本町の外観

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プラウド目黒本町の基本情報

羅漢寺川緑道や林試の森公園など、自然溢れる地域に位置する高級分譲マンション「プラウド目黒本町」。オシャレなインテリアショップや雑貨店が建ち並ぶ、目黒通りより少し中に入った好立地です。最寄りは東急東横線沿線の学芸大学駅となり、徒歩12分の駅近物件。駅周辺はスーパーやコンビニなどの、日常生活に便利な商業店舗が充実しています。人気の高い東急東横線は、副都心線への直結もあり、都内でのアクセスも快適。地上5階建て・総戸数64戸。緑が気持ち良い街路樹に囲まれた気品を感じる外観デザインです。堂々とした印象の佇まいは高級感もあり、野村不動産分譲のブランドマンションならでは。ロビーにはフロントサービスもあり、高級ホテルさながらの空間となっていますよ。
プラウド目黒本町は、野村不動産によって2014年08月に竣工された総戸数64戸の5階建マンションです。施工は安藤間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,067万~1億4,357万円、参考相場単価は133万円/㎡~156万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドメグロホンチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 目黒本町2丁目8管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社安藤間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩17分、西小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (208 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (396 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (585 m)
  • 公園10件
    • 清水池公園 (197 m)
    • 羅漢寺川緑道 (407 m)
    • 小山台公園 (475 m)
    • 中央緑地公園 (511 m)
    • 田向公園 (637 m)
    • 都立林試の森公園北門 (647 m)
    • 油面公園 (752 m)
    • 都立林試の森公園南門 (900 m)
    • 碑文谷公園 (910 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒本町店 (158 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (411 m)
    • ローソン 学芸大学店 (459 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (483 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (567 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (102 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (491 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (763 m)
    • 学芸大学 東急ストア (773 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (801 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒本町学童保育クラブ (215 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (328 m)
    • 目黒区立第七中学校 (358 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (376 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (445 m)
    • 目黒区立不動小学校 (547 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (580 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (592 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (608 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区清掃事務所 (133 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (169 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (207 m)
    • 目黒本町社会教育館 (207 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (211 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (356 m)
    • 目黒区防災センター (356 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (384 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (461 m)
    • ネパール連邦民主共和国大使館 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス清水の里 (37 m)
    • ふなとリハビリセンター (142 m)
    • 井上歯科医院 (144 m)
    • トミーデンタルクリニック (168 m)
    • 米津歯科医院 (214 m)
    • 岡崎歯科医院 (243 m)
    • 生活支援センター (248 m)
    • 小西医院 (263 m)
    • アクティブメディカルクリニック (324 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒本町保育園 (212 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (337 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (394 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (409 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (411 m)
    • ニコニコ保育園 (453 m)
    • 若水幼稚園 (456 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (563 m)
    • 不動保育園 (581 m)
    • 鷹番保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド目黒本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド目黒本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,067万~1億4,357万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 156万円
坪単価
440万円 〜 515万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より34.3% 高い↑
東京都の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9,310万 〜 9,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2145位
目黒区
1180棟中 150位
目黒本町
83棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド目黒本町の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,310万〜9,780万円対前年同月比9,310万〜9,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド目黒本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜1億1,300万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約154万円 (約510万円)南東-
2023年8月9,980万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2023年7月9,980万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2023年4月1億980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約133万円 (約442万円)--
2023年3月9,980万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド目黒本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.3万〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月30.5万円3SLDK85.9㎡61.0万円61.0万円1〜5南西
2017年5月30.5万円3SLDK85.9㎡61.0万円30.5万円1〜5-
2016年8月28.0万円3LDK75.75㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2016年7月30.0万円3LDK75.75㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月28.0万円3LDK75.75㎡56.0万円28.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド目黒本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万〜24.9万円
73.31㎡ / -
2階24.9万〜26.2万円
73.31㎡ / 南
3階23.9万〜25.1万円
71.22㎡ / 南西
4階23.6万〜24.8万円
68.61㎡ / 南
24.5万〜25.7万円
71.26㎡ / 南
5階23.8万〜25万円
72.41㎡ / 西
24.5万〜25.7万円
72.41㎡ / 南西
29.9万〜31.4万円
88.25㎡ / 南西

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