不二荘ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代1丁目13-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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不二荘ビルの基本情報
建物・設備
名称 | フニソウビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 永代1丁目13-4 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | - |
築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩14分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 深川支店 (174 m)
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (438 m)
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (480 m)
- みずほ銀行 新川支店 (485 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (488 m)
- 公園10件
- 新川公園 (371 m)
- 中央区立石川島公園 (531 m)
- 越中島公園 (637 m)
- 箱崎公園 (662 m)
- 深川公園 (704 m)
- 越前堀児童公園 (706 m)
- 石川島公園 (757 m)
- 中の島公園 (778 m)
- 清澄公園 (792 m)
- 箱崎川第一公園 (821 m)
- コンビニ10件
- ローソン 永代橋店 (61 m)
- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (166 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (238 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (452 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (500 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (560 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (674 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (702 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (714 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (725 m)
- リンコス リバーシティ店 (728 m)
- マルエツ 佃店 (758 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (801 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズビジョン (354 m)
- 江東区立臨海小学校 (365 m)
- 明正小学校(仮校舎) (732 m)
- 江東区 古石場児童館 (737 m)
- 江東区立明治小学校 (747 m)
- 専門学校東京医療学院 (771 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (785 m)
- 佃児童館 (797 m)
- 中央区立佃島小学校 (858 m)
- 中央区立佃中学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川消防署 永代出張所 (172 m)
- 永代地区集会所 (181 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (215 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (482 m)
- ワークセンターつばさ (587 m)
- 中央区区民館 新川 (598 m)
- 深川地区集会所 (653 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (664 m)
- 富岡北地区集会所 (684 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (726 m)
- 病院/医療10件
- ケンデンタルクリニック (61 m)
- 新谷歯科医院 (228 m)
- 永代クリニック (268 m)
- 門前仲町おやま歯科 (274 m)
- 竹島歯科クリニック (276 m)
- 和真クリニック (281 m)
- 魚住整形外科 (286 m)
- ふくずみ歯科・矯正歯科 (329 m)
- 山口歯科医院 (342 m)
- ひらい門前仲町はりきゅう整骨院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (42 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (277 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (336 m)
- 太陽の子新川保育園 (489 m)
- あい保育園新川 (553 m)
- おうち保育園 門前仲町 (622 m)
- 深川一丁目保育園 (649 m)
- アスクもんなか保育園 (652 m)
- 日生新川保育園ひびき (669 m)
- 双葉幼稚園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不二荘ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
不二荘ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,948万~3,248万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
不二荘ビルの相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
不二荘ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
不二荘ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,399万〜3,280万円です。専有面積は約43㎡〜約46㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | 済 |
2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | 済 |
2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
不二荘ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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不二荘ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 12.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 12.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2016年9月 | 11.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2016年8月 | 11.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2016年7月 | 11.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
不二荘ビルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 10.2万〜10.7万円 45.0㎡ / 北 | |
4階 | 10.9万〜11.5万円 44.62㎡ / 北東 | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 46.8㎡ / 南 | |
6階 | 10.9万〜11.5万円 46.17㎡ / 北東 | |
7階 | 12万〜12.6万円 46.93㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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