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日興パレス永代

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,430万円

住所
東京都江東区永代1丁目2-7
交通
築年数
1992年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス永代
  • 日興パレス永代のエントランス
  • 日興パレス永代の看板
  • 日興パレス永代の外観

日興パレス永代の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,430万円

日興パレス永代の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.36㎡
  • 方位:

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  • 東京都江東区牡丹2丁目12-5
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  • 東京都江東区富岡1丁目17-1
  • 売出し中

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日興パレス永代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 低い↓
江東区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17887位
江東区
1257棟中 586位
永代
14棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日興パレス永代の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日興パレス永代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日興パレス永代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年7月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年6月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)--
2017年5月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)--

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日興パレス永代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK50.7㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月9.7万円2DK44.36㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年4月12.8万円2DK50.54㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年3月12.8万円2DK50.54㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年3月9.0万円1DK37.86㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年11月12.0万円2DK50.54㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年9月12.0万円2DK44.1㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年8月9.0万円1DK37.86㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年5月10.8万円2DK44.1㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年3月12.4万円1LDK50.7㎡12.4万円12.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス永代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万円〜3.5万円
14.62㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
37.86㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
44.36㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
58.01㎡ / 東
3階13.2万円〜14.6万円
56.96㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
44.1㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
62.62㎡ / 東
5階13.9万円〜15.3万円
59.34㎡ / 南
6階9.0万円〜10.0万円
40.5㎡ / 東
7階11.4万円〜12.6万円
50.7㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
50.54㎡ / 東
8階11.7万円〜13.0万円
50.71㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
59.34㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
50.71㎡ / -
10階13.2万円〜14.6万円
59.42㎡ / 北東
11.8万円〜13.0万円
50.54㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
50.54㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
70.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

日興パレス永代の基本情報

東京都江東区永代1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日興パレス永代(ニッコウパレスエイタイ)管理会社興和管理
住所東京都 江東区 永代1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒135-0034管理員日勤
築年数1992年7月管理費1㎡あたり254円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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