ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,740万 〜 7,080万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,740万円 〜 7,080万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 481件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 13.4万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島1丁目3
- 交通
- JR京葉線「越中島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋、鉄筋コンクリート造
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ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ルネモンゼンナカチョウパークステイツ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 越中島1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 467戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋、鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数467戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の越中島駅で徒歩6分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩8分、月島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- みずほ銀行 深川支店 (432 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (463 m)
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (465 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (474 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (505 m)
- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (515 m)
- 三菱UFJ銀行深川支店 (516 m)
- 公園10件
- 越中島公園 (177 m)
- 中の島公園 (327 m)
- 石川島公園 (366 m)
- 中央区立石川島公園 (383 m)
- 古石場川親水公園 (563 m)
- 新川公園 (687 m)
- 深川公園 (707 m)
- 佃三丁目公園 (783 m)
- 佃三丁目児童遊園 (831 m)
- 湊町第一児童遊園 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ヤマタネビル店 (95 m)
- ファミリーマート 牡丹一丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (408 m)
- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (459 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (468 m)
- ローソン 佃二丁目店 (474 m)
- ローソン メトロス門前仲町西口店 (477 m)
- スーパー10件
- マルエツ 佃店 (462 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (482 m)
- リンコス リバーシティ店 (509 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (623 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (783 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (801 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (864 m)
- デリド湊店 (886 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (913 m)
- 文化堂月島店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立臨海小学校 (331 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (337 m)
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- キッズビジョン (479 m)
- 佃児童館 (524 m)
- 中央区立佃中学校 (541 m)
- 中央区立佃島小学校 (579 m)
- 江東区立深川第三中学校 (659 m)
- 江東区立越中島小学校 (730 m)
- 江東区立数矢小学校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 永代地区集会所 (340 m)
- 深川消防署 永代出張所 (380 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (412 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (463 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (484 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (660 m)
- 深川地区集会所 (730 m)
- 富岡区民館 (768 m)
- 中央区 佃区民館 (790 m)
- 月島警察署 佃交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (168 m)
- 河谷歯科医院 (232 m)
- ロータス歯科医院 (328 m)
- 岡崎歯科医院 (359 m)
- 山口歯科医院 (373 m)
- おおみ歯科 (407 m)
- 竹島歯科クリニック (421 m)
- 鶴岡歯科医院 (422 m)
- 古石場福祉会館 (425 m)
- そえじま耳鼻咽喉科クリニック (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (249 m)
- 小鳩保育園永代 (427 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (428 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (478 m)
- つくだ保育園 (498 m)
- みちてる保育園 (540 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (591 m)
- ほっぺるランド佃 (606 m)
- アスクもんなか保育園 (650 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,143万~1億3,944万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より10.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,740万 〜 7,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,750万〜7,080万円対前年同月比↓ | 6,740万〜7,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜8,550万円です。専有面積は約49㎡〜約126㎡です。全部で481件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,897万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 6,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で481件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.44%下落しています。
2016年〜2020年では、312件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して+30.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、192件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,674.7万円 | 71.9万円 |
4階〜6階 | 5,060.3万円 | 66.4万円 |
7階〜9階 | 5,035.6万円 | 66.2万円 |
10階〜12階 | 5,325.1万円 | 73.5万円 |
13階〜14階 | 6,194.5万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,913.6万円 | 91.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,442.1万円 | 69万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,545.8万円 | 69.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,522.6万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,335.2万円 | 69.6万円 |
西 | 5,584.9万円 | 67万円 |
北/北東/北西 | 4,846.7万円 | 83.3万円 |
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の売却のご相談
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ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.19㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 19.2万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 19.2万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 79.8㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 30.0万円 | 4SLDK | 94.8㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20.6万〜21.7万円 76.41㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 79.8㎡ / 南西 | 27万〜28.4万円 102.8㎡ / - | |
2階 | 13.4万〜14.1万円 49.63㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 79.8㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 94.8㎡ / 南西 | |
3階 | 22.1万〜23.2万円 81.0㎡ / 南西 | 21.8万〜22.9万円 79.8㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 102.8㎡ / - | |
4階 | 15.9万〜16.7万円 58.19㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 79.8㎡ / 南東 | 28.2万〜29.6万円 102.8㎡ / 南東 | |
5階 | 15.9万〜16.7万円 58.19㎡ / - | 22万〜23.1万円 79.8㎡ / 南東 | ||
6階 | 16万〜16.8万円 58.19㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 77.12㎡ / 南西 | 28.5万〜29.9万円 102.8㎡ / 南東 | |
7階 | 13.8万〜14.5万円 49.63㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 58.19㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 77.12㎡ / 南西 | 27.2万〜28.6万円 100.69㎡ / 西 |
8階 | 16.3万〜17.1万円 58.19㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 79.09㎡ / 南西 | 22.3万〜23.4万円 79.8㎡ / 南西 | 35.1万〜36.9万円 126.13㎡ / - |
9階 | 13.9万〜14.6万円 49.63㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 58.19㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 79.8㎡ / 南 | |
10階 | 14万〜14.7万円 49.63㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 49.63㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 77.12㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 100.69㎡ / - |
11階 | 21.7万〜22.8万円 76.41㎡ / 南西 | 21.8万〜22.9万円 77.12㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 94.8㎡ / 南西 | |
12階 | 22万〜23.1万円 77.12㎡ / 南西 | |||
13階 | 21.9万〜23万円 76.41㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 79.8㎡ / 南西 | ||
14階 | 28.1万〜29.5万円 97.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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