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門前仲町スカイハイツ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都江東区越中島1丁目3-12
交通
築年数
1973年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区越中島2丁目3-8
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  • 東京都江東区牡丹1丁目3-3
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  • 東京都江東区古石場1丁目12-16
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  • 東京都江東区越中島1丁目3-1
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目9-16
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  • 東京都江東区牡丹1丁目16-8
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パレスサンセイ

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-1
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サニーハイツ門前仲町

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区古石場2丁目5-10
  • 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目12-5
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スパシエ門前仲町サウスクレスト

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  • 東京都江東区越中島3丁目2-12
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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島3丁目6
  • 4件 売出し中

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門前仲町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 低い↓
江東区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17137位
江東区
1257棟中 545位
越中島
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • 門前仲町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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門前仲町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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門前仲町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年8月3,680万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年7月3,680万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年6月3,680万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年6月2,980万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.79㎡詳細はこちら
**階3LDK56.79㎡南西詳細はこちら

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門前仲町スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年9月13.2万円2LDK56.79㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年8月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年8月13.2万円2LDK56.79㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年6月14.8万円3DK56.79㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年6月13.2万円2LDK56.79㎡13.2万円13.2万円11〜15南東
2017年6月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年6月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年6月13.2万円2LDK56.79㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年5月14.0万円2LDK56.79㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年4月13.5万円2LDK56.79㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.0万円1LDK56.79㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円2LDK56.79㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年1月12.5万円2LDK56.79㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2LDK56.79㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年12月12.9万円3DK56.8㎡12.9万円12.9万円6〜10南西
2016年12月12.0万円2LDK56.79㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.9万円3DK56.8㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年11月12.0万円2LDK56.79㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

門前仲町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜13.0万円
56.79㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
56.79㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
56.79㎡ / 南東
2階12.0万円〜13.2万円
56.79㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
56.79㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
56.79㎡ / 南西
3階12.0万円〜13.3万円
56.79㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
56.79㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.4万円
56.79㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
56.79㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
56.79㎡ / 南東
5階12.2万円〜13.5万円
56.79㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
56.79㎡ / 南西
6階12.2万円〜13.5万円
56.79㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
56.79㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.7万円
56.79㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
56.79㎡ / 南東
8階12.4万円〜13.7万円
56.79㎡ / 南東
9階12.5万円〜13.8万円
56.79㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
56.79㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
56.79㎡ / -
10階12.5万円〜13.9万円
56.79㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
56.79㎡ / 南西
11階12.9万円〜14.3万円
60.0㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
56.79㎡ / 南東
12階12.7万円〜14.0万円
56.79㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
56.79㎡ / 南東
13階12.7万円〜14.1万円
56.79㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
56.79㎡ / 南東
14階12.8万円〜14.1万円
56.79㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
56.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

スタッフコメント

門前仲町スカイハイツは越中島駅徒歩2分の場所にあります。江戸下町の情緒が色濃く残る門前仲町。都心にありながら昔ながらの閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方にお勧めの物件です。近くには古石場川親水公園があり、豊かな水と緑を身近に感じながら暮らせるのも魅力的です。東京駅まで直通の京葉線越中島駅のほか、大手町まで1本の東西線門前仲町駅や臨海新都心方面へのアクセスに便利な有楽町線月島駅までも徒歩圏内で、通勤・通学にも非常に便利です。
1973年竣工の歴史あるマンションです。どこか懐かしさを感じさせる、街並みによく馴染むレトロな佇まいが、住む人に穏やかな時間を提供してくれること間違いなしです。L字型になった建物は東南または南西向きで、採光・通風もよく、心地良い生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

門前仲町スカイハイツの基本情報

東京都江東区越中島1丁目に位置するマンションで、総戸数249戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の越中島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称門前仲町スカイハイツ(モンゼンナカチョウスカイハイツ)管理会社東京テアトル
住所東京都 江東区 越中島1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒135-0044管理員日勤
築年数1973年10月管理費1㎡あたり176円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート牡丹一丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート門前仲町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行深川支店 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 (499 m)
    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (504 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (511 m)
    • 三井住友銀行 深川支店 (549 m)
    • デイリーヤマザキ江東門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • 佃公園 (763 m)
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    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (414 m)
    • ローソンストア100門前仲町店 (451 m)
    • ファミリーマート 門前仲町駅前店 (462 m)
    • ローソン メトロス門前仲町西口店 (467 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (467 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (475 m)
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    • ハッピーマム福住 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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