門前仲町スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 227件 | 2024年12月09日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 19万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
4123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島1丁目3-12
- 交通
- JR京葉線「越中島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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門前仲町スカイハイツの販売中の中古物件
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門前仲町スカイハイツの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
門前仲町スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | モンゼンナカチョウスカイハイツ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
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住所 | 東京都 江東区 越中島1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の越中島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門前仲町駅から徒歩6分、月島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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- ローソン メトロス門前仲町西口店 (467 m)
- ファミリーマート 門前仲町店 (475 m)
- ファミリーマート 江東門前仲町店 (501 m)
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- エンゼルファミリー門前仲町店 (856 m)
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- 文化堂月島店 (906 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (910 m)
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- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (104 m)
- 岡崎歯科医院 (249 m)
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- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (319 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (325 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (474 m)
- つくだ保育園 (488 m)
- みちてる保育園 (528 m)
- 小鳩保育園永代 (531 m)
- アスクもんなか保育園 (621 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (637 m)
- ほっぺるランド佃 (676 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
門前仲町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
門前仲町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,797万~5,568万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
門前仲町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
門前仲町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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門前仲町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,490万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
門前仲町スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 250件 | 3,967.3万円(69.9万円) |
門前仲町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,967.3万円(㎡単価69.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
門前仲町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,186.2万円 | 56.1万円 |
4階〜6階 | 3,718.5万円 | 65.4万円 |
7階〜9階 | 3,942.8万円 | 69.4万円 |
10階〜12階 | 3,759.6万円 | 66.3万円 |
13階〜14階 | 3,691.1万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,680万円 | 82.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,160.7万円 | 73万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,619.6万円 | 63.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,659.7万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,622.2万円 | 63.8万円 |
西 | 2,980万円 | 52.5万円 |
北/北東/北西 | 4,508万円 | 77.1万円 |
門前仲町スカイハイツの売却のご相談
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門前仲町スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 18.5万円 | 1SLDK | 56.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 18.5万円 | 1SLDK | 56.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 18.5万円 | 1LDK | 56.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.79㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 56.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
門前仲町スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.4万〜18.3万円 56.79㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 56.79㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 56.79㎡ / 南西 |
2階 | 17.8万〜18.7万円 56.79㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 56.79㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 56.79㎡ / 南西 |
3階 | 17.9万〜18.8万円 56.79㎡ / - | 18万〜18.9万円 56.79㎡ / 南西 | |
4階 | 18万〜18.9万円 56.79㎡ / - | 18.1万〜19万円 56.79㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 56.79㎡ / - |
5階 | 18.6万〜19.5万円 56.79㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 56.79㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 56.79㎡ / 南西 |
6階 | 18.2万〜19.1万円 56.79㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 56.79㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 56.79㎡ / 南 |
7階 | 18.3万〜19.2万円 56.79㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 56.79㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 56.79㎡ / - |
8階 | 18.5万〜19.4万円 56.79㎡ / 南東 | ||
9階 | 18.5万〜19.4万円 56.79㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 56.79㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 56.79㎡ / 南東 |
10階 | 18.6万〜19.6万円 56.79㎡ / 南西 | 18.6万〜19.6万円 56.79㎡ / 南西 | |
11階 | 18.7万〜19.7万円 56.79㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 56.79㎡ / - | |
12階 | 18.8万〜19.8万円 56.79㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 56.79㎡ / 南東 | |
13階 | 18.9万〜19.9万円 56.79㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 56.79㎡ / - | |
14階 | 19万〜20万円 56.79㎡ / 南西 | 19万〜20万円 56.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門前仲町スカイハイツの購入希望者情報
門前仲町スカイハイツの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,000万以内
面積: 45㎡以上〜150㎡以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門前仲町スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
門前仲町スカイハイツ周辺の中古マンション
門前仲町スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション
門前仲町スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した227件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価70万円 〜 85万円です。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
1973年竣工の歴史あるマンションです。どこか懐かしさを感じさせる、街並みによく馴染むレトロな佇まいが、住む人に穏やかな時間を提供してくれること間違いなしです。L字型になった建物は東南または南西向きで、採光・通風もよく、心地良い生活が送れます。
門前仲町スカイハイツは、長谷工不動産によって1973年10月に竣工された総戸数249戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,797万~5,568万円、参考相場単価は70万円/㎡~85万円/㎡となっています。