門前仲町スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
7階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 7階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 226件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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門前仲町スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モンゼンナカチョウスカイハイツ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 越中島1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の越中島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門前仲町駅から徒歩6分、月島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (453 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (459 m)
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (464 m)
- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (497 m)
- 三菱UFJ銀行深川支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (502 m)
- 公園10件
- 越中島公園 (160 m)
- 中の島公園 (297 m)
- 石川島公園 (387 m)
- 古石場川親水公園 (460 m)
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- 新川公園 (812 m)
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- セブンイレブン ヤマタネビル店 (122 m)
- ファミリーマート 牡丹一丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (467 m)
- ローソン メトロス門前仲町西口店 (467 m)
- ファミリーマート 門前仲町店 (475 m)
- ファミリーマート 江東門前仲町店 (501 m)
- ローソン 佃二丁目店 (520 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 門仲牡丹店 (413 m)
- マルエツ 佃店 (520 m)
- リンコス リバーシティ店 (588 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (615 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (789 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (826 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (856 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (892 m)
- 文化堂月島店 (906 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立臨海小学校 (354 m)
- キッズビジョン (509 m)
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- 中央区立佃中学校 (579 m)
- 佃児童館 (585 m)
- 江東区立越中島小学校 (604 m)
- 中央区立佃島小学校 (633 m)
- 東京都立第三商業高校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (293 m)
- 永代地区集会所 (422 m)
- 深川消防署 永代出張所 (457 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (478 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (551 m)
- 越中島地区集会所 (679 m)
- 富岡区民館 (712 m)
- 深川地区集会所 (717 m)
- 古石場図書館 (771 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (773 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (104 m)
- 岡崎歯科医院 (249 m)
- 河谷歯科医院 (266 m)
- ロータス歯科医院 (283 m)
- 鶴岡歯科医院 (306 m)
- 古石場福祉会館 (320 m)
- 門前仲町歯科・矯正歯科 (383 m)
- 山口歯科医院 (403 m)
- えとり歯科医院 (404 m)
- おおみ歯科 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (319 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (325 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (474 m)
- つくだ保育園 (488 m)
- みちてる保育園 (528 m)
- 小鳩保育園永代 (531 m)
- アスクもんなか保育園 (621 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (637 m)
- ほっぺるランド佃 (676 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
門前仲町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
門前仲町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,834万～5,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
門前仲町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
門前仲町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門前仲町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,300万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
門前仲町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,186.2万円 | 56.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,718.5万円 | 65.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,942.8万円 | 69.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,759.6万円 | 66.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,691.1万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,680万円 | 82.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,160.7万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,619.6万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,659.7万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,622.2万円 | 63.8万円 |
| 西 | 2,980万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,508万円 | 77.1万円 |
門前仲町スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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門前仲町スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 56.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 3DK | 56.79㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 3DK | 56.79㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 3DK | 56.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.79㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
門前仲町スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 56.79㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 56.79㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 56.79㎡ / 南西 |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 56.79㎡ / - | 14.2万〜15万円 56.79㎡ / 南西 | 14.2万〜15万円 56.79㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.2万〜15万円 56.79㎡ / - | 14.3万〜15万円 56.79㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 56.79㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 56.79㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 56.79㎡ / - |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 56.79㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 56.79㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 56.79㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 56.79㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 56.79㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 56.79㎡ / 南 |
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 56.79㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 56.79㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 56.79㎡ / - |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 56.79㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 56.79㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 56.79㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 56.79㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 56.79㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 56.79㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 56.79㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 56.79㎡ / - | |
| 12階 | 15万〜15.7万円 56.79㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 56.79㎡ / 南東 | |
| 13階 | 15万〜15.8万円 56.79㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 56.79㎡ / - | |
| 14階 | 15.1万〜15.9万円 56.79㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 56.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
1973年竣工の歴史あるマンションです。どこか懐かしさを感じさせる、街並みによく馴染むレトロな佇まいが、住む人に穏やかな時間を提供してくれること間違いなしです。L字型になった建物は東南または南西向きで、採光・通風もよく、心地良い生活が送れます。
門前仲町スカイハイツは、長谷工不動産によって1973年10月に竣工された総戸数249戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,834万～5,568万円、参考相場単価は70万円/㎡～85万円/㎡となっています。