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パークノヴァ猿江恩賜公園

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江東区猿江1丁目3-7
交通
築年月
1990年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ猿江恩賜公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ住吉

メインステージ住吉の間取り

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2,100万円

1K/24.74㎡

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パークノヴァ猿江恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より33.0% 低い↓
東京都の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27641位
江東区
1237棟中 1088位
猿江
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークノヴァ猿江恩賜公園の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークノヴァ猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ猿江恩賜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年12月3,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)
2017年11月3,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2017年10月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.71㎡詳細はこちら

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パークノヴァ猿江恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.4万円2LDK55.56㎡26.8万円13.4万円1〜5
2018年1月13.4万円2LDK55.56㎡26.8万円13.4万円1〜5
2017年12月14.5万円2SLDK59.96㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年10月14.5万円2SLDK59.96㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円2SLDK59.96㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ猿江恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
55.56㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
59.71㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
59.96㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
59.96㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
59.96㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
53.08㎡ / -
7階13.5万〜15万円
59.96㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
59.71㎡ / 南
8階11.4万〜12.6万円
53.08㎡ / 東
9階11.5万〜12.8万円
53.31㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
59.96㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
80.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

パークノヴァ猿江恩賜公園の基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァサルエオンシコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 猿江1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫猿江支店 (92 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (136 m)
    • 東和銀行 深川支店 (368 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (396 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 江東信用組合 本部 (461 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (495 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (496 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (374 m)
    • 菊川公園 (683 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (701 m)
    • さざんか児童遊園 (814 m)
    • きくはな児童遊園 (827 m)
    • 猿江恩賜公園 (875 m)
    • 中和公園 (881 m)
    • 江東橋公園 (887 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (900 m)
    • 立川第二児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ときわや (4 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (231 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (329 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (360 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (389 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (394 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (400 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (443 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (457 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (525 m)
    • マルエツ 菊川店 (525 m)
    • 業務スーパー 石島店 (602 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (748 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (766 m)
    • ライフ 菊川店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区立東川小学校 (312 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (406 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (493 m)
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    • 江東区 げんきっず扇橋 (518 m)
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    • 江東区 元加賀学童クラブ (528 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (589 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 乳幼児親子教室 (125 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (169 m)
    • 住吉地区集会所 (183 m)
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (288 m)
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    • 小松橋出張所 (443 m)
  • 病院/医療10件
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    • 住吉スマイル歯科クリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (324 m)
    • 菊川保育園 (372 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (447 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (457 m)
    • めばえ保育園 (484 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (488 m)
    • 病後児保育室わかば (489 m)
    • グローバルキッズ森下園 (490 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ猿江恩賜公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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