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パークノヴァ猿江恩賜公園

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,590万円

住所
東京都江東区猿江1丁目3-7
交通
築年数
1990年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ猿江恩賜公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,590万円

パークノヴァ猿江恩賜公園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.71㎡
  • 方位:

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パークノヴァ猿江恩賜公園では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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パークノヴァ猿江恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
江東区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27286位
江東区
1218棟中 1067位
猿江
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ猿江恩賜公園の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークノヴァ猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ猿江恩賜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2017年9月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2017年3月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2016年6月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2016年5月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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パークノヴァ猿江恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円2SLDK59.96㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円2SLDK59.96㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年5月12.6万円2LDK59.96㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年5月12.6万円2LDK55.56㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年4月12.6万円2LDK55.56㎡12.6万円12.6万円1〜5
2015年10月13.0万円2SLDK59.71㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月13.5万円2LDK59.96㎡27.0万円13.5万円6〜10
2014年10月13.5万円2LDK59.71㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ猿江恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
59.71㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
71.86㎡ / 東
3階12.6万円〜13.9万円
59.96㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
59.96㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
59.96㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
53.08㎡ / -
7階12.9万円〜14.2万円
59.96㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
59.71㎡ / 南
8階10.9万円〜12.0万円
53.08㎡ / 東
9階11.0万円〜12.1万円
53.31㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
59.96㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
80.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

パークノヴァ猿江恩賜公園の基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァサルエオンシコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 猿江1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員巡回
築年数1990年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (136 m)
    • 東和銀行 深川支店 (368 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (396 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 江東信用組合 本部 (461 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (495 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (496 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (374 m)
    • 菊川公園 (683 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (701 m)
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    • 中和公園 (881 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川店 (394 m)
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    • ローソンストア100住吉駅前店 (474 m)
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    • マルエツ 菊川店 (525 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (766 m)
    • ライフ 菊川店 (963 m)
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    • 江東区 元加賀学童クラブ (528 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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