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ファミール浜園

販売価格
4,990万円
過去の売買価格
3,280万円 〜 5,100万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分JR京葉線「越中島駅」徒歩15分東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • ファミール浜園
  • ファミール浜園のエントランス
  • ファミール浜園の看板
  • ファミール浜園の外観
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ファミール浜園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,990万円

ファミール浜園の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.33㎡
  • 方位:南西

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ファミール浜園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

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  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 売出し中

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サンフル豊洲ベイステージ

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目8-17
  • 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 52件 売出し中

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東京フロントコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 11件 売出し中

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ザ豊洲タワー

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 25件 売出し中

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豊洲ガーデンハウス

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-24
  • 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 24件 売出し中

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プライヴブルー東京

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 2件 売出し中

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スターコート豊洲

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 5件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 27件 売出し中

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グランアルト豊洲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目6-45
  • 売出し中

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ファミール浜園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
江東区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 23189位
江東区
1239棟中 834位
塩浜
22棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール浜園の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール浜園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,990万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)--
2017年5月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2017年5月4,990万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年4月4,990万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月4,990万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.43㎡詳細はこちら
**階3LDK83.09㎡-詳細はこちら

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ファミール浜園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK70.43㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK70.43㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3SLDK70.43㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3LDK76.33㎡17.0万円-6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK76.33㎡17.0万円-6〜10南西
2016年10月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月15.0万円2LDK70.43㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年7月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK70.43㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月15.5万円2LDK70.43㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年4月15.5万円2LDK70.43㎡31.0万円15.5万円6〜10
2015年8月16.0万円4LDK76.33㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2015年3月15.0万円3LDK77.97㎡30.0万円15.0万円11〜15
2014年11月14.0万円3SLDK70.43㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール浜園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万円〜18.0万円
83.09㎡ / -
2階17.1万円〜18.9万円
84.83㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
83.09㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
70.43㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
70.43㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
76.33㎡ / 南西
4階17.2万円〜19.0万円
84.83㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.43㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
83.09㎡ / 南東
5階14.0万円〜15.5万円
70.43㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
83.87㎡ / 南西
6階15.7万円〜17.4万円
76.33㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
76.33㎡ / 南西
7階14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
83.09㎡ / 南東
8階14.2万円〜15.7万円
70.43㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
84.83㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.33㎡ / -
9階16.0万円〜17.6万円
76.33㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
70.43㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
77.97㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
83.09㎡ / 南東
10階17.5万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
11階17.6万円〜19.4万円
83.09㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
83.09㎡ / 南東
12階14.5万円〜16.0万円
70.43㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
83.09㎡ / -
13階17.7万円〜19.6万円
83.09㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
83.09㎡ / 南東
14階18.2万円〜20.1万円
84.83㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
77.97㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
76.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ファミール浜園の基本情報

東京都江東区塩浜1丁目に位置するマンションで、総戸数468戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩11分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミール浜園(ファミールハマゾノ)
住所東京都 江東区 塩浜1丁目1-13
郵便番号〒135-0043
築年数1981年8月
総戸数468戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主丸紅
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ファミール浜園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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