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ファミール浜園

過去の売買価格
3,280万円 〜 5,100万円
相場情報
45万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分JR京葉線「越中島駅」徒歩15分東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • ファミール浜園
  • ファミール浜園のエントランス
  • ファミール浜園の看板
  • ファミール浜園の外観
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ファミール浜園の販売中の中古物件

ファミール浜園では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

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  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 2件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 43件 売出し中

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東京フロントコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 14件 売出し中

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ザ豊洲タワー

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 23件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 21件 売出し中

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プライヴブルー東京

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 4件 売出し中

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スターコート豊洲

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 35件 売出し中

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パークタワー豊洲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-5
  • 7件 売出し中

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コスモザキャナル東京イースト

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区枝川1丁目1-10
  • 2件 売出し中

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豊洲ハイライズ

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲1丁目2-27
  • 3件 売出し中

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ファミール浜園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 低い↓
江東区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 23435位
江東区
1246棟中 862位
塩浜
22棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール浜園の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール浜園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,780万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)-
2017年7月4,590万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)
2017年7月4,990万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年7月4,990万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年7月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK76.33㎡南西詳細はこちら
**階3LDK70.43㎡詳細はこちら
**階3LDK83.09㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ファミール浜園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK70.43㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK70.43㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3SLDK70.43㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3LDK76.33㎡17.0万円-6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK76.33㎡17.0万円-6〜10南西
2016年10月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月15.0万円2LDK70.43㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年7月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK70.43㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円4LDK76.33㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月15.5万円2LDK70.43㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年4月15.5万円2LDK70.43㎡31.0万円15.5万円6〜10
2015年8月16.0万円4LDK76.33㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2015年3月15.0万円3LDK77.97㎡30.0万円15.0万円11〜15
2014年11月14.0万円3SLDK70.43㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール浜園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜18.0万円
83.09㎡ / -
2階17.1万円〜18.9万円
84.83㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
83.09㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
70.43㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
70.43㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
76.33㎡ / 南西
4階17.2万円〜19.0万円
84.83㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.43㎡ / 東
18.1万円〜20.1万円
83.09㎡ / 南東
5階14.0万円〜15.5万円
70.43㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
83.87㎡ / 南西
6階15.7万円〜17.4万円
76.33㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
76.33㎡ / 南西
7階14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
83.09㎡ / 南東
8階14.2万円〜15.7万円
70.43㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
84.83㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.33㎡ / -
9階15.9万円〜17.6万円
76.33㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
70.43㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
77.97㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
83.09㎡ / 南東
10階17.4万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
83.09㎡ / 南東
11階17.5万円〜19.4万円
83.09㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
83.09㎡ / 南東
12階14.5万円〜16.0万円
70.43㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
83.09㎡ / -
13階17.7万円〜19.6万円
83.09㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
83.09㎡ / 南東
14階18.2万円〜20.1万円
84.83㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
77.97㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
76.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ファミール浜園の基本情報

東京都江東区塩浜1丁目に位置するマンションで、総戸数468戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩11分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミール浜園(ファミールハマゾノ)
住所東京都 江東区 塩浜1丁目1-13
郵便番号〒135-0043
築年数1981年8月
総戸数468戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主丸紅
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり141円
修繕積立金1㎡あたり84円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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