門前仲町リバーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2017年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区牡丹3丁目33-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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門前仲町リバーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モンゼンナカチョウリバーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 牡丹3丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅サービス協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 江福建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区牡丹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩7分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 江東区立ちどり幼稚園 (607 m)
- アスクもんなか保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
門前仲町リバーハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
門前仲町リバーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～2,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
門前仲町リバーハイツの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
門前仲町リバーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門前仲町リバーハイツの売買履歴
門前仲町リバーハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 2024年4月 | 5,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円(約282万円) | 済 |
| リリーゼ門前仲町 | 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| アクサス門前仲町 | 2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円(約320万円) | - |
| プレールドゥーク門前仲町 | 2021年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| デイナイスホテル東京 | 2014年9月 | 590万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円(約97万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
門前仲町リバーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,750万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,750万円 | 31万円 |
門前仲町リバーハイツの売却のご相談
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門前仲町リバーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.98㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 2SLDK | 58.98㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 12.9万円 | 2SLDK | 58.98㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年6月 | 7.7万円 | 1DK | 27.57㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
門前仲町リバーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 43.98㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 58.98㎡ / - | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 20.56㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 58.98㎡ / 西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 43.98㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 56.47㎡ / 西 |
| 6階 | 5万〜5.3万円 22.0㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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