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門前仲町リバーハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
東京都江東区牡丹3丁目33-3
交通
築年月
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

門前仲町リバーハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライズコート木場ステーションフロント

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目
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小林ニックハイム木場公園第2

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目1-4
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スカイコート木場ガーデン

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目7-12
  • 2件 売出し中

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木場公園リネアス

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目6-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズアーバンシティ木場

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目7-16
  • 売出し中

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グレイスコート木場パークサイド

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目8-41
  • 売出し中

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パークホームズ木場クリアテラス

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目13-5
  • 売出し中

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ハイム木場公園

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場2丁目17-10
  • 売出し中

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プレジャーガーデン木場弐番館

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  • 東京都江東区東陽3丁目3-8
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ニックハイム木場公園第6

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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クレアシティ木場

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目6-17
  • 売出し中

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プレールドゥーク木場駅前

プレールドゥーク木場駅前

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目4-4
  • 1件 売出し中

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門前仲町リバーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
江東区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22241位
江東区
1223棟中 802位
牡丹
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 門前仲町リバーハイツの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

門前仲町リバーハイツの売買履歴

門前仲町リバーハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アクサス門前仲町2016年8月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円(約274万円)-
クレストフォルム門前仲町古石場2016年2月7,900万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約77万円(約256万円)-
マイキャッスル門前仲町古石場イースト2015年11月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円(約235万円)-
プレールドゥーク門前仲町2015年11月2,400万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約66万円(約220万円)-
デイナイスホテル東京2014年9月590万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約29万円(約97万円)-

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門前仲町リバーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1DK22.0㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月12.8万円2LDK49.93㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK58.98㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月11.8万円1LDK43.98㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月7.5万円1DK20.56㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

門前仲町リバーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万〜12.3万円
43.98㎡ / 東
3階15.4万〜17.1万円
58.98㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
20.56㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
43.98㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
56.47㎡ / 西
6階6.7万〜7.5万円
27.57㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

門前仲町リバーハイツの基本情報

東京都江東区牡丹3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンゼンナカチョウリバーハイツ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 牡丹3丁目33-3管理形態委託
郵便番号〒135-0046管理員日勤
築年月1980年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社江福建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (129 m)
    • サンクス木場2丁目店出張所(ATM) (165 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (177 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (219 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (219 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (219 m)
    • ファミリーマート牡丹三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (273 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • サンクス門前仲町店出張所(ATM) (343 m)
  • 公園6件
    • 古石場川親水公園 (450 m)
    • 古石場川親水公園 (475 m)
    • 大きな森の小さなくつ家 (567 m)
    • 深川公園 (593 m)
    • 木場親水公園 (765 m)
    • 洲崎川緑道公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 牡丹店 (124 m)
    • サンクス 木場2丁目店 (165 m)
    • 株式会社日比野商店 (168 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (207 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (222 m)
    • ポプラ 古石場3丁目店 (297 m)
    • サンクス 門前仲町店 (343 m)
    • ファミリーマート 木場二丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 福通越中島店 (409 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (165 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (200 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (277 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (293 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (382 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (575 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (729 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (864 m)
    • 株式会社汐浜ストアー (894 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立平久小学校 (102 m)
    • 江東区 げんきっず平久 (126 m)
    • 江東区立数矢小学校 (468 m)
    • 江東区 越中島学童クラブ (507 m)
    • 江東区立越中島小学校 (546 m)
    • 江東区 古石場児童館・学童クラブ (562 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (577 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (712 m)
    • ライト学童保育クラブ (716 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (792 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 古石場文化センター (292 m)
    • ハローワーク木場 (404 m)
    • 木場公共職業安定所 (408 m)
    • 富岡出張所 (430 m)
    • こぴあクラブ (533 m)
    • イシマビル (552 m)
    • 越中島地区集会所 (580 m)
    • 東陽区民館 (649 m)
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    • 吉田まゆみ内科 (201 m)
    • 長寿サポート古石場 (204 m)
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    • 黒田歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立平久幼稚園 (102 m)
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    • スマイルクラブナーサリー木場 (231 m)
    • 江東区塩浜保育園 (539 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (559 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (608 m)
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    • キッズプラザアスクもんなか保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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