亀戸第5ウィーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目18-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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亀戸第5ウィーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメイドダイゴウィーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高柳工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高柳工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩12分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (282 m)
- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (358 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (361 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (368 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (199 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (258 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (265 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (410 m)
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- 業務スーパー 亀戸店 (610 m)
- 新鮮市場亀戸店 (614 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (637 m)
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- 江東区立第一大島小学校 (580 m)
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- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (600 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (613 m)
- 城東保健相談所 (659 m)
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- 病院/医療10件
- 亀戸福祉会館 (75 m)
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- 古川歯科医院 (222 m)
- 五ノ橋クリニック (234 m)
- 五ノ橋クリニック (236 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立亀戸第三保育園 (99 m)
- まんとみ幼稚園 (122 m)
- おはよう保育園亀戸 (298 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (315 m)
- マミー保育園西大島 (393 m)
- ゆりかごの家 (421 m)
- きんし保育園 (448 m)
- ポポラー東京亀戸園 (451 m)
- 花と鳥保育園 (452 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀戸第5ウィーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀戸第5ウィーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,162万～1,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より45.6% 低い↓ 東京都の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
亀戸第5ウィーンハイツの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀戸第5ウィーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀戸第5ウィーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,080万円です。専有面積は約29㎡〜約34㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,630万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀戸第5ウィーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280.8万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 1,375万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 1,646.8万円 | 48.4万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 43.5万円 |
| 6階 | 1,441.1万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500万円 | 44.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,470万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,467.5万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005.5万円 | 59万円 |
| 西 | 1,337.4万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 44.1万円 |
亀戸第5ウィーンハイツの売却のご相談
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亀戸第5ウィーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 34.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 2DK | 29.79㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1DK | 34.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2K | 34.0㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2K | 34.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀戸第5ウィーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 34.0㎡ / - | 7.7万〜8万円 34.0㎡ / 西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 34.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 34.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 34.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 34.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 34.0㎡ / 北 | 8万〜8.4万円 34.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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