ファミール亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 269件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目19-6
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールカメイド | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目19-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩6分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩12分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 亀戸支店 (144 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (194 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (266 m)
- ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
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- ハナ信用組合亀戸支店 (305 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (346 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- 錦糸公園 (749 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (870 m)
- コンビニ10件
- ローソン 亀戸一丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (197 m)
- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (276 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (287 m)
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (295 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (305 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (323 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (250 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (333 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (333 m)
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- 肉のハナマサ 亀戸店 (521 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (530 m)
- 新鮮市場亀戸店 (536 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (552 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第二児童館 (100 m)
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- 東京服装文化学院 (258 m)
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- 秀林外語専門学校 (403 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (466 m)
- 東京都立城東高校 (598 m)
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- 江東区立水神小学校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (110 m)
- 亀戸出張所 (252 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (259 m)
- 江東東税務署 (282 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (296 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (565 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (569 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (579 m)
- 江東年金事務所 (616 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (695 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸福祉会館 (111 m)
- あっぷるデイサービス (121 m)
- 亀戸大島クリニック (154 m)
- 古川歯科医院 (162 m)
- 亀戸矯正歯科診療所 (171 m)
- 武内歯科クリニック (193 m)
- 亀戸矯正歯科・小児歯科 (193 m)
- 亀戸矯正歯科・小児歯科 (194 m)
- 和田デンタルクリニック 亀戸 (207 m)
- 小泉歯科医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立亀戸第三保育園 (110 m)
- まんとみ幼稚園 (192 m)
- おはよう保育園亀戸 (265 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (279 m)
- ゆりかごの家 (338 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (394 m)
- ポポラー東京亀戸園 (420 m)
- きんし保育園 (437 m)
- マミー保育園西大島 (459 m)
- 花と鳥保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール亀戸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,569万～4,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール亀戸の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜4,790万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,899万円 | 62.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,551.5万円 | 55.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,420.1万円 | 54.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,005.4万円 | 64.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,550.8万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,737.1万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,930万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,636.3万円 | 58万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,981.9万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,158.2万円 | 47.8万円 |
| 東 | 3,770万円 | 60.4万円 |
| 西 | 3,563.5万円 | 57.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,394.6万円 | 52.7万円 |
ファミール亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.18㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.18㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 12.9万円 | 3LDK | 62.89㎡ | 25.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 61.2㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 61.2㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 62.89㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 67.1㎡ / 東 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 61.2㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 61.2㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 61.2㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 67.1㎡ / 東 |
| 4階 | 14.3万〜15万円 62.89㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 67.1㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 67.1㎡ / - | |||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 62.89㎡ / 東 | |||
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 61.2㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 61.2㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 61.2㎡ / 西 | 15.5万〜16.2万円 67.1㎡ / 東 |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 62.89㎡ / 東 | |||
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 62.89㎡ / 西 | |||
| 10階 | 14.3万〜15万円 61.2㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 67.1㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 61.2㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 62.85㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 62.89㎡ / 西 | |
| 12階 | 14.5万〜15.2万円 61.2㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 62.85㎡ / 北 | ||
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 62.89㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 62.89㎡ / 西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ファミール亀戸は、丸紅によって1980年02月に竣工された総戸数207戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約70㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,569万～4,689万円、参考相場単価は58万円/㎡～66万円/㎡となっています。