パークハウス芝白金台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億5,190万 〜 1億5,950万円
3階、3LDK、約107㎡の場合
参考相場単価 | 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,190万円 〜 1億5,950万円 | 3階, 3LDK, 約107㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 27.5万 〜 65万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約107㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス芝白金台の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスシバシロカネダイ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 33,000円〜47,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩9分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (240 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (708 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 高輪台駅前店 (529 m)
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- マルエツ プチ 白金台店 (265 m)
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- 学校/教育施設10件
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (60 m)
- 港区立白金小学校 (104 m)
- 私立明治学院高校 (226 m)
- 港区立 白金台児童館 (294 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (333 m)
- 私立明治学院大学 (357 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (369 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (476 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (481 m)
- 品川区立第三日野小学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- エリトリア国大使館 (256 m)
- 白金台いきいきプラザ (296 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (364 m)
- マラウイ共和国大使館 (371 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (371 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (480 m)
- タジキスタン共和国大使館 (497 m)
- リベリア共和国大使館 (503 m)
- 高輪警察署 (503 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (517 m)
- 病院/医療10件
- 白金台おがわクリニック (126 m)
- NAKANO DENTAL (156 m)
- ひらい歯科 (254 m)
- 白金台カイロプラクティック (255 m)
- エムズクリニック白金 (256 m)
- くぼ歯科白金台 (265 m)
- 白金坂の上診療所 (267 m)
- 白金台メディカルクリニック (270 m)
- 加藤プラチナクリニック (287 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立白金台幼稚園 (125 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (310 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (338 m)
- 愛星保育園 (395 m)
- アイラインターナショナルスクール (501 m)
- さくらさくみらい高輪 (506 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (531 m)
- Kスペース (575 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (643 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス芝白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス芝白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,717万~2億701万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より84.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 1億5,190万 〜 1億5,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハウス芝白金台の相場
- ㎡単価
- 140.8万円
- 坪単価
- 465.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス芝白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億5,200万〜1億5,960万円対前年同月比↓ | 1億5,190万〜1億5,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス芝白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜2億3,500万円です。専有面積は約69㎡〜約147㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約151万円 (約500万円) | - | - |
2022年11月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約151万円 (約500万円) | 北 | - |
2020年2月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約175万円 (約578万円) | 西 | - |
2020年2月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約184万円 (約609万円) | 西 | - |
2020年1月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約184万円 (約609万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は488.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470万円となっております。以前の期間と比較して-3.71%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス芝白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億4,844.7万円 | 126.3万円 |
2階 | 1億3,305万円 | 129.8万円 |
3階 | 1億2,705.4万円 | 128.3万円 |
4階 | 1億4,556.4万円 | 137.9万円 |
5階 | 1億5,175.9万円 | 155.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 8,425.3万円 | 122万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億750万円 | 124.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億5,777.6万円 | 142.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億9,164万円 | 142.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,814.3万円 | 140.8万円 |
東 | 1億5,300万円 | 134.1万円 |
西 | 1億2,936万円 | 152.2万円 |
北/北東/北西 | 9,990万円 | 133.1万円 |
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パークハウス芝白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 44.8万 〜 54.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 48.5万円 | 3LDK | 110.18㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 48.5万円 | 3LDK | 107.0㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 48.5万円 | 3LDK | 107.0㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 1〜5 | 西 |
2016年3月 | 65.0万円 | 4LDK | 134.64㎡ | 260.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年12月 | 65.0万円 | 4LDK | 134.64㎡ | 260.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス芝白金台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 53.7万〜56.4万円 118.88㎡ / 南 | 59.2万〜62.2万円 134.64㎡ / - | ||
2階 | 30.4万〜31.9万円 69.07㎡ / 西 | 33.9万〜35.6万円 75.08㎡ / - | 53.7万〜56.4万円 118.88㎡ / - | 62.4万〜65.5万円 134.64㎡ / 南 |
3階 | 31.3万〜32.9万円 69.07㎡ / - | 35.6万〜37.4万円 78.51㎡ / - | 44.9万〜47.2万円 99.0㎡ / - | 61.1万〜64.2万円 134.64㎡ / - |
4階 | 31.6万〜33.2万円 75.08㎡ / 北 | 55.6万〜58.4万円 118.88㎡ / 南 | 63万〜66.1万円 134.64㎡ / 南 | |
5階 | 30.8万〜32.4万円 69.07㎡ / 西 | 65.9万〜69.2万円 147.4㎡ / 東 | 50.7万〜53.3万円 107.89㎡ / 南 | 61.7万〜64.8万円 134.64㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス芝白金台は、三菱地所によって1998年10月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約147㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,717万~2億701万円、参考相場単価は140万円/㎡となっています。