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パークハウス芝白金台

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,480万円

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住所
東京都港区白金台3丁目4-8
交通
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス芝白金台
  • パークハウス芝白金台のエントランス
  • パークハウス芝白金台の看板
  • 白金台駅

パークハウス芝白金台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格9,480万円

パークハウス芝白金台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:69.07㎡
  • 方位:西

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グランドヒルズ白金台

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東京メトロ南北線
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東京都港区白金台1丁目1-13

2件 売出し中

パークハウス芝白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
135万円
坪単価
448万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より37.7% 高い↑
東京都の平均より122.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
1億3,850万 〜 1億5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 410位
港区
1610棟中 184位
白金台
82棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークハウス芝白金台の相場

    ㎡単価
    135.8万円
    坪単価
    448.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス芝白金台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、110㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億4,180万〜1億5,680万円対前年同月比1億3,850万〜1億5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス芝白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億5,900万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約147万円 (約486万円)-
2018年3月9,480万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)西-
2018年2月9,480万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)西-
2017年9月1億7,200万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約145万円 (約481万円)-
2017年8月1億7,200万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約145万円 (約481万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス芝白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
41.3万 〜 50.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月65.0万円4LDK134.64㎡260.0万円65.0万円1〜5
2015年12月65.0万円4LDK134.64㎡260.0万円65.0万円1〜5
2014年12月27.5万円2LDK75.08㎡55.0万円27.5万円1〜5
2014年9月28.0万円2LDK75.08㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年1月35.0万円2LDK75.08㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス芝白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均35.1万〜38.8万円
  • 3K〜3LDK平均43万〜47.5万円
  • 4K〜4LDK平均52.4万〜58万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階45.8万〜50.6万円
118.88㎡ / 南
50.5万〜55.8万円
134.64㎡ / -
2階25.9万〜28.6万円
69.07㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
75.08㎡ / 北
45.8万〜50.6万円
118.88㎡ / -
53.2万〜58.8万円
134.64㎡ / 南
3階26.7万〜29.5万円
69.07㎡ / -
30.4万〜33.6万円
78.51㎡ / -
38.3万〜42.3万円
99.0㎡ / -
52.1万〜57.6万円
134.64㎡ / -
4階27万〜29.8万円
75.08㎡ / 北
46.5万〜51.4万円
118.88㎡ / 南東
53.7万〜59.4万円
134.64㎡ / 南
5階26.3万〜29.1万円
69.07㎡ / 西
56.2万〜62.1万円
147.4㎡ / 東
38.7万〜42.8万円
99.0㎡ / -
52.7万〜58.2万円
134.64㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

スタッフコメント

閑静で落ち着きのある緑豊かな周辺環境の白金台に位置する、高級分譲マンション「パークハウス芝白金台」。複数の教育施設やお寺、日本庭園が広がる八芳園など自然が広がる都心を感じさせない地域です。白金台駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、高輪台駅までも徒歩9分で利用可能。南北線、三田線、都営浅草線の3路線が利用でき、都内でのアクセスも十分快適ですね。地上5階建て・総戸数58戸。この白金の地に相応しい上品で高級感のある外観。堂々とした佇まいで、エントランスも雰囲気あるデザインとなっていますよ。ラウンジが設けられたロビーも気品溢れる空間が演出され、採光の降り注ぐ中庭も完備。共用部も内廊下設計となり、ホテルライクな生活環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス芝白金台の基本情報

東京都港区白金台3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスシバシロカネダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 白金台3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり291円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫高輪支店 (591 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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