ライオンズプラザ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 7階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目18-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザカメイド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり 月額 1,500円〜3,000円 |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩11分、西大島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (105 m)
- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (142 m)
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- 三井住友銀行 亀戸支店 (209 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (234 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (237 m)
- セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (240 m)
- りそな銀行 亀戸支店 (241 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (261 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 亀戸駅前店 (111 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (155 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (195 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (231 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (237 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (239 m)
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- 新鮮市場亀戸店 (281 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (292 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (338 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (412 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (456 m)
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- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (503 m)
- 亀戸北地区集会所 (551 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸ありしま整骨院 (65 m)
- 亀戸接骨院 (68 m)
- 若井歯科医院 (73 m)
- 高橋眼科医院 (82 m)
- 落合整骨院 (90 m)
- かめいど腎臓内科クリニック (93 m)
- 亀戸皮膚科 (112 m)
- 清湘会記念病院 (125 m)
- かめいど在宅診療所 (127 m)
- 豊村医院 耳鼻咽喉科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりかごの家 (67 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (170 m)
- 陽だまり保育園 (274 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (283 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (285 m)
- おはよう保育園亀戸 (288 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (309 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (354 m)
- ポポラー東京亀戸園 (384 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (408 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,445万～7,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ亀戸の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜7,980万円です。専有面積は約40㎡〜約97㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,692.4万円 | 55万円 |
| 4階〜6階 | 3,304.2万円 | 56.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,115.1万円 | 56.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,632.9万円 | 48.6万円 |
| 12階〜13階 | 5,101.3万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,720万円 | 36.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,078.1万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,720.6万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,740.1万円 | 57.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,695.9万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,749.8万円 | 53.8万円 |
| 東 | 3,163.2万円 | 56.8万円 |
| 西 | 3,380万円 | 59.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,533.7万円 | 54.9万円 |
ライオンズプラザ亀戸の売却のご相談
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ライオンズプラザ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.2万円 | 2DK | 46.88㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 2SDK | 56.7㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 2DK | 46.3㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2DK | 46.88㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1DK | 38.31㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.5万円 56.1㎡ / 東 | |||
| 2階 | 13万〜13.6万円 46.3㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 46.88㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 56.7㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 66.02㎡ / 南 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 46.3㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 46.88㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 56.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 46.3㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 46.3㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 66.02㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 66.02㎡ / - |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 56.7㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 46.88㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 56.7㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 46.0㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 46.88㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 56.7㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 56.7㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 66.02㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 46.88㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 56.7㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 56.7㎡ / 東 | |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 56.7㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 56.7㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.4万〜11.9万円 40.9㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 59.9㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 59.9㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 59.9㎡ / - | |||
| 12階 | 11.5万〜12万円 40.9㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 40.47㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 97.49㎡ / 東 | 25.5万〜26.7万円 95.2㎡ / 東 |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京急本線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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