ライオンズマンション亀戸カナメビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
5階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目43-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション亀戸カナメビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカメイドカナメビル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目43-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩12分、小村井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 文花公園 (855 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (261 m)
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- ファミリーマート 亀戸駅前店 (358 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (360 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (385 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (396 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (412 m)
- スーパー10件
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (139 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (158 m)
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- 肉のハナマサ 亀戸店 (228 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (451 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (526 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (561 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立第一亀戸小学校 (317 m)
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- 江東区 亀戸第二児童館 (743 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東年金事務所 (208 m)
- 亀戸北地区集会所 (220 m)
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- 城東警察署 天神橋交番 (423 m)
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- 病院/医療10件
- 吉村内科 (45 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 陽だまり保育園 (195 m)
- 亀戸幼稚園 (218 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (222 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (258 m)
- 亀戸第四保育園 (271 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (317 m)
- ゆりかごの家 (320 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (342 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション亀戸カナメビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション亀戸カナメビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,523万～5,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション亀戸カナメビルの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション亀戸カナメビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション亀戸カナメビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,490万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション亀戸カナメビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,263.3万円 | 45.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,722.5万円 | 50.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,665.6万円 | 53.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,585万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,609.7万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,180万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,479.5万円 | 46.1万円 |
| 東 | 1,852万円 | 41.2万円 |
ライオンズマンション亀戸カナメビルの売却のご相談
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ライオンズマンション亀戸カナメビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2DK | 49.68㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 2DK | 49.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 2DK | 49.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 2DK | 49.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 46.94㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション亀戸カナメビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 49.68㎡ / 南 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 46.94㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 49.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 49.68㎡ / - | |||
| 6階 | 12.4万〜13万円 49.68㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 77.28㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 41.61㎡ / 東 | |||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 52.38㎡ / 南 | |||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 68.8㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 49.68㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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