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秀和亀戸天神橋レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴2702024年03月04日更新
家賃相場9.8万 〜 15万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

3125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区亀戸2丁目6-30
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和亀戸天神橋レジデンス
  • 秀和亀戸天神橋レジデンスのエントランス
  • 秀和亀戸天神橋レジデンスの看板
  • 秀和亀戸天神橋レジデンスの外観

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秀和亀戸天神橋レジデンスの基本情報

秀和亀戸天神橋レジデンスは、秀和不動産によって1973年11月に竣工された総戸数181戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約63㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,115万~4,699万円、参考相場単価は62万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワカメイドテンジンバシレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 亀戸2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員常駐
築年月1973年11月管理費1㎡あたり197円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜30,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩12分、押上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (255 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (317 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (347 m)
    • セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (395 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (396 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (402 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (474 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • りそな銀行 亀戸支店 (507 m)
  • 公園10件
    • あかしや児童遊園 (219 m)
    • 横川東公園 (332 m)
    • 錦糸公園 (348 m)
    • 柳島児童遊園 (573 m)
    • 横川さんかく公園 (589 m)
    • 横川南児童遊園 (613 m)
    • くるみ児童遊園 (709 m)
    • 錦糸堀公園 (724 m)
    • 横川北児童遊園 (753 m)
    • 竪川第一公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (367 m)
    • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (443 m)
    • ローソン 亀戸二丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (509 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (518 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (522 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (537 m)
  • スーパー10件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (251 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (263 m)
    • 業務スーパー 亀戸店 (305 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (357 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (466 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (508 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (523 m)
    • 肉のハナマサ 亀戸店 (548 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (573 m)
    • 西友 錦糸町店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第一亀戸小学校 (304 m)
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (357 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (394 m)
    • 専門学校 読売自動車大学校 (454 m)
    • 東京服装文化学院 (500 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (615 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (617 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (765 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (781 m)
    • 江東区立水神小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 天神橋交番 (118 m)
    • 太平四丁目集会所 (137 m)
    • 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (272 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (274 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (290 m)
    • 江東東税務署 (394 m)
    • オリナスタワー (424 m)
    • 横川コミュニティ会館 (543 m)
    • 亀戸出張所 (546 m)
    • 亀戸文化センター(カメリアホール) (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山診療所 (112 m)
    • はたの歯科 (122 m)
    • わらび内科・ペインクリニック (129 m)
    • 天神歯科クリニック (212 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (240 m)
    • 小林整形外科クリニック (291 m)
    • ほり川デンタルクリニック (296 m)
    • 天神通りクリニック (301 m)
    • 財部歯科医院 (343 m)
    • 友仁病院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 陽だまり保育園 (259 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (270 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (304 m)
    • クオリスキッズ亀戸保育園 (308 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (348 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (366 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (414 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (433 m)
    • ゆりかごの家 (440 m)
    • きんし保育園 (443 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和亀戸天神橋レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和亀戸天神橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,115万~4,699万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 74万円
坪単価
205万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22723位
江東区
1322棟中 860位
亀戸
242棟中 140位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和亀戸天神橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和亀戸天神橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,260万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和亀戸天神橋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,798万円です。専有面積は約34㎡〜約63㎡です。全部で270件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(270件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2024年2月3,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2024年1月3,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2023年12月3,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2023年11月3,190万円1〜52LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-

会員登録すると、全部で270件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和亀戸天神橋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円2LDK54.39㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年8月13.5万円3DK54.39㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年7月13.5万円3DK54.39㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年6月13.5万円3DK54.39㎡13.5万円13.5万円6〜10
2023年1月13.3万円2LDK54.39㎡13.3万円13.3万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和亀戸天神橋レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
54.39㎡ / 西
2階12.8万〜13.4万円
54.39㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
54.39㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
54.39㎡ / -
3階14.9万〜15.7万円
63.21㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
63.21㎡ / 東
4階15万〜15.8万円
63.21㎡ / 東
12.9万〜13.6万円
54.39㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
63.21㎡ / -
5階13.3万〜14万円
54.39㎡ / -
15.5万〜16.3万円
63.21㎡ / -
14.3万〜15万円
63.21㎡ / 北
6階13.4万〜14.1万円
54.39㎡ / -
7階13.1万〜13.8万円
54.39㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
54.39㎡ / 東
8階15.3万〜16.1万円
63.21㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
54.39㎡ / 東
9階13.3万〜13.9万円
54.39㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
63.21㎡ / 東
10階13.3万〜14万円
54.39㎡ / 西
13.3万〜14万円
54.39㎡ / 東
13.3万〜14万円
54.39㎡ / 西
11階15.6万〜16.4万円
63.21㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
63.21㎡ / 東

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