ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸4丁目53-3
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカメイドクラマエバシドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸4丁目53-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩10分、東あずま駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 柳沼歯科医院 (199 m)
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- たちばな高齢者在宅サービスセンター (424 m)
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- アンジェリカ亀戸保育園 (364 m)
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- グローバルキッズ亀戸園 (395 m)
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- すくすく亀戸保育園 (502 m)
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- 亀戸第四保育園 (518 m)
- アスク亀戸保育園 (526 m)
- 平井第二保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,584万～4,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,790万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,460万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,196.5万円 | 64.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,065万円 | 56.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,253.8万円 | 67.7万円 |
| 9階 | 4,332.9万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,809.1万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,662万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,705.8万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,624.7万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,747.6万円 | 71.5万円 |
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの売却のご相談
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ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | 41.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 41.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1DK | 41.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1DK | 41.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 1DK | 41.25㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 41.25㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 52.41㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 41.25㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 58.01㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 41.25㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 52.41㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 52.41㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 41.25㎡ / - | 14万〜14.7万円 58.01㎡ / - | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 70.39㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.2万〜18万円 70.39㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 52.41㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 70.39㎡ / 南 |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 52.41㎡ / - | 17.2万〜18万円 70.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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