藤和白金台ホームズ
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,930万 〜 1億3,580万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 183万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,930万円 〜 1億3,580万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台4丁目1-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和白金台ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシロカネダイホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台4丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 石原内科クリニック (85 m)
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- 白金台メディカルクリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 愛星保育園 (503 m)
- 港区立白金台幼稚園 (505 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (527 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (542 m)
- Kスペース (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和白金台ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和白金台ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億981万～1億4,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より139.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億2,930万 〜 1億3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和白金台ホームズの相場
- ㎡単価
- 183万円
- 坪単価
- 604.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和白金台ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,230万〜1億4,940万円対前年同月比↓ | 1億2,930万〜1億3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和白金台ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億3,000万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約175万円 (約580万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.0％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和白金台ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,220.6万円 | 102.3万円 |
| 2階 | 6,412.5万円 | 92.1万円 |
| 3階 | 6,940万円 | 103.5万円 |
| 4階 | 8,852.6万円 | 120.2万円 |
| 5階 | 8,586.7万円 | 115.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,425万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,245.4万円 | 107万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,567.9万円 | 110.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,438.9万円 | 134.2万円 |
| 東 | 6,390万円 | 90.2万円 |
| 西 | 8,105万円 | 111.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,481万円 | 76.5万円 |
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藤和白金台ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.6万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和白金台ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.9万円 61.2㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 61.2㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 79.95㎡ / 西 |
| 2階 | 22.7万〜23.9万円 60.6㎡ / - | 30万〜31.5万円 79.9㎡ / - | |
| 3階 | 23.4万〜24.6万円 60.6㎡ / 南 | 26.6万〜28万円 72.5㎡ / 西 | |
| 4階 | 28万〜29.4万円 73.95㎡ / - | 29.5万〜30.9万円 77.71㎡ / - | |
| 5階 | 30.4万〜31.9万円 77.71㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 77.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
