サンハイツ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目6-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハイツ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツカメイド | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大同興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩5分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩10分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合亀戸支店 (128 m)
- ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (204 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (316 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (447 m)
- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (455 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (467 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (467 m)
- 公園8件
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- 竪川河川敷公園 (256 m)
- 大島緑道公園 (392 m)
- 都立亀戸中央公園 (895 m)
- 竪川親水公園 (919 m)
- 猿江恩賜公園 (950 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (968 m)
- 竪川第一公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 亀戸南店 (35 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (237 m)
- ローソン 江東亀戸六丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (316 m)
- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (328 m)
- ファミリーマート TKD西大島店 (331 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (375 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (171 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (408 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (414 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (414 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (485 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (524 m)
- ダイエー 大島店 (608 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (617 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (635 m)
- ピーコックストア 大島店 (646 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立城東高校 (199 m)
- 秀林外語専門学校 (229 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (352 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (412 m)
- 江東区立第二大島中学校 (432 m)
- 江東区立第二大島小学校 (477 m)
- 東京服装文化学院 (526 m)
- 江東区立第一大島小学校 (549 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (573 m)
- 江東区 大島第二児童館 (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 第2こぴあクラブ (369 m)
- 城東消防署 (448 m)
- 城東保健相談所 (473 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (478 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (481 m)
- 亀戸出張所 (483 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (513 m)
- 江東区総合区民センター (572 m)
- 城東図書館 (572 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (596 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (23 m)
- 平塚歯科医院 (72 m)
- 五の橋産婦人科 (92 m)
- 亀戸長寿サポートセンター (148 m)
- らくらく整骨院 (150 m)
- さざんか在宅介護支援センター (151 m)
- 亀戸訪問看護ステーション (151 m)
- しおかぜクリニック (157 m)
- クリニックコスモス (164 m)
- 五ノ橋クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花と鳥保育園 (162 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (226 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (327 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (344 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (345 m)
- アスク亀戸保育園 (362 m)
- マミー保育園西大島 (380 m)
- すくすく亀戸保育園 (396 m)
- ひよっこ保育室 (407 m)
- こころこうとう保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～4,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より22.1% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ亀戸の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋55.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,014.9万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,261.7万円 | 56.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,293.6万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,365万円 | 59.8万円 |
| 9階 | 2,780万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,011.7万円 | 52.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,870.4万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,137.1万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,473.3万円 | 57.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,250万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,090.4万円 | 55.2万円 |
| 東 | 3,014.7万円 | 52.8万円 |
| 西 | 2,280万円 | 57.9万円 |
サンハイツ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 77.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 77.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 13.9万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 37.5㎡ / 東 | |||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 62.42㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 57.91㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 61.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 55.0㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 55.0㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 61.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 55.0㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 52.52㎡ / 東 | |||
| 7階 | 14万〜14.7万円 77.65㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 77.65㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 51.82㎡ / - | |||
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 40.95㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
