ライオンズマンション亀戸中央公園
★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,960万 〜 2,170万円
4階、1SDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目12-6
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2016年09月07日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,960万円
4階, 1SDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
4階, 1SDK, 約50㎡の例
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ライオンズマンション亀戸中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション亀戸中央公園の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション亀戸中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション亀戸中央公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2015年10月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2015年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション亀戸中央公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…4階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 6.2万円 | 1K | 18.3㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1R | 22.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 1K | 22.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 1K | 22.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.8万円 | 1R | 19.39㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション亀戸中央公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
- 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 22.62㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.9万〜5.4万円 19.39㎡ / - | 12.6万〜14万円 50.98㎡ / 東 | 13万〜14.4万円 50.98㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.9万〜14.2万円 50.08㎡ / 南西 | 13.1万〜14.5万円 50.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 18.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.9万円 50.87㎡ / 南 | 13.5万〜14.9万円 50.87㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 22.1万〜24.5万円 84.37㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.38(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション亀戸中央公園の基本情報
東京都江東区亀戸7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカメイドチュウオウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 小松川信用金庫亀戸支店 (456 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (477 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (808 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園7件
- 根本硝子工芸 (288 m)
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- 亀戸九丁目緑道公園 (660 m)
- 亀戸緑道公園 (766 m)
- 香取児童遊園 (865 m)
- 六軒児童遊園 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン 亀戸七丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (212 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (311 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (345 m)
- ローソン 亀戸水神店 (436 m)
- サンクス 亀戸店 (474 m)
- サンクス 江東亀戸九丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (631 m)
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- スーパー10件
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- グリーンマート大友 (728 m)
- ナカムラヤダイニング大島店 (743 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (282 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (282 m)
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- COCOROLAB (501 m)
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- 江東区 大島児童館 (588 m)
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- 亀戸南地区集会所 (181 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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