ミュゼ白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,920万 〜 1億410万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,920万円 〜 1億410万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台5丁目18
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミュゼ白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミュゼシロカネダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台5丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスケーハウズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | エスケーハウズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。目黒駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (335 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (393 m)
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- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 第一勧業信用組合 目黒支店 (660 m)
- 公園10件
- 白金台どんぐり児童遊園 (136 m)
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (232 m)
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- 白金台四丁目児童遊園 (422 m)
- 池田山公園 (493 m)
- 相生広場 (589 m)
- 上大崎児童遊園 (612 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (30 m)
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- セブンイレブン 白金台駅前店 (229 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (393 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (485 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (529 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (608 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (622 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (672 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (674 m)
- スーパー8件
- いなげや白金台店 (81 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (202 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (707 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (766 m)
- リンコス 高輪店 (792 m)
- プレッセ 目黒店 (804 m)
- 目黒 東急ストア (812 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもクリエ塾 白金台校 (33 m)
- 港区立 白金台児童館 (161 m)
- 東京大学 医科学研究所 (372 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (396 m)
- 港区立白金小学校 (457 m)
- 品川区立第三日野小学校 (461 m)
- 私立明治学院高校 (604 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (618 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (623 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (132 m)
- 白金台いきいきプラザ (160 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (166 m)
- エリトリア国大使館 (273 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (289 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (348 m)
- タジキスタン共和国大使館 (422 m)
- リベリア共和国大使館 (558 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (586 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (644 m)
- 病院/医療10件
- 白金台診療所 (13 m)
- 白金台パール矯正歯科こども歯科 (30 m)
- 山内歯科医院 (48 m)
- クリニックばんびいに (51 m)
- アローズデンタルオフィス (55 m)
- 藤岡デンタルクリニック (80 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (82 m)
- カズデンタルクリニック (89 m)
- 白金台皮膚科 (90 m)
- 古野眼科 (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (101 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (105 m)
- アイラインターナショナルスクール (123 m)
- Kスペース (241 m)
- 港区立白金台幼稚園 (312 m)
- 白金幼稚園 (524 m)
- 子供の園エーデルワイス (555 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (682 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (737 m)
- みつばち保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミュゼ白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミュゼ白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,442万～1億320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,920万 〜 1億410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミュゼ白金台の相場
- ㎡単価
- 137.8万円
- 坪単価
- 455.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミュゼ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,920万〜1億420万円対前年同月比↑ | 9,920万〜1億410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミュゼ白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,900万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約165万円 (約546万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約165万円 (約546万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約436万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約436万円) | - | - |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約436万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミュゼ白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,880万円（108.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1億70万円（138.5万円） |
ミュゼ白金台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億70万円（㎡単価138.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミュゼ白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,899.6万円 | 108.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,408万円 | 69.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,688万円 | 73.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,983万円 | 78.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,238万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,731.7万円 | 86.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,561.8万円 | 104万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億212.5万円 | 140.4万円 |
| 東 | 5,830万円 | 107.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,635万円 | 103.6万円 |
ミュゼ白金台の売却のご相談
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ミュゼ白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 21.5万円 | 1LDK | 54.4㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2015年8月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 29.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミュゼ白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.3万円 55.61㎡ / - | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 54.4㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 72.72㎡ / - | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 54.4㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 72.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 54.4㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 72.72㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 54.4㎡ / 北西 | 21.2万〜22.3万円 72.72㎡ / - | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 54.4㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 72.72㎡ / - | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 54.4㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 72.72㎡ / - | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 54.4㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 72.72㎡ / - | |
| 9階 | 16.2万〜17万円 54.4㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 72.72㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.5万〜16.2万円 54.4㎡ / 北西 | 16.3万〜17.1万円 54.4㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 72.72㎡ / - |
| 11階 | 16.3万〜17.2万円 54.4㎡ / - | 21.9万〜23万円 72.72㎡ / - |
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