日商岩井亀戸マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 441件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目19-7
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井亀戸マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッソウイワイカメイドマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 394戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数394戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀戸水神駅から徒歩14分、平井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (391 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (635 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (669 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (729 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (755 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (833 m)
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- 東日本銀行 平井支店 (878 m)
- 公園6件
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- 都立大島小松川公園 (991 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 亀戸9丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (376 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (387 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (599 m)
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- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (663 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (695 m)
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- 旬鮮食品館カズン平井店 (738 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (744 m)
- 平井中村屋総本店 (745 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (747 m)
- いろは食品栃木屋 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立浅間竪川小学校 (208 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (324 m)
- 江東区立亀戸中学校 (385 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (409 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (447 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (447 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (458 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (464 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (499 m)
- 江東区 大島児童館 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸福祉園 (265 m)
- 亀戸東地区集会所 (332 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (333 m)
- 亀戸図書館 (443 m)
- 大島東地区集会所 (458 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (476 m)
- 小松川警察署 小松川四丁目交番 (608 m)
- 江戸川消防署小松川出張所 (618 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (620 m)
- 小松川区民館 (627 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤接骨院 (185 m)
- 亀戸ふれあいセンタ- (200 m)
- 四方歯科医院 (211 m)
- 訪問看護ステーションももの木 (276 m)
- 敬愛接骨院 (318 m)
- 青空整骨院 (365 m)
- わかたけクリニック (370 m)
- 仁愛歯科医院 (382 m)
- 介護老人保健施設 サンビュー城東 (385 m)
- JCHO東京城東病院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケリアインターナショナルスクール (301 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (379 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (419 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (447 m)
- 亀戸浅間保育園 (450 m)
- わかば保育園 (463 m)
- シオン幼児学園 (572 m)
- 小松川第二保育園 (602 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (616 m)
- 亀戸第二保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井亀戸マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井亀戸マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,709万～4億3,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井亀戸マンションの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井亀戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井亀戸マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,990万円です。専有面積は約57㎡〜約720㎡です。全部で441件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で441件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、224件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、195件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井亀戸マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,281.1万円 | 48.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,539.8万円 | 43.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,351.3万円 | 50.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,055.5万円 | 46.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,219.9万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,995.5万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,436.7万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,307.4万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,425.5万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,288万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,450.3万円 | 50.6万円 |
| 西 | 1,905万円 | 28.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,094.3万円 | 15.1万円 |
日商岩井亀戸マンションの売却のご相談
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日商岩井亀戸マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3DK | 63.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3DK | 63.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3DK | 63.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3DK | 63.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井亀戸マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.2万円 64.02㎡ / 北 | 13.1万〜13.7万円 67.8㎡ / 東 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 67.2㎡ / - | 13万〜13.7万円 64.02㎡ / - | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 67.2㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 63.28㎡ / - | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 67.2㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 67.2㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 83.53㎡ / - | |
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 63.28㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 67.8㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 83.53㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 66.76㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 72.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 67.2㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 67.8㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 67.2㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 63.28㎡ / - | |||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 63.28㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 63.28㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 67.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.3万〜15万円 67.2㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 67.2㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 67.8㎡ / 東 | |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 67.2㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 63.28㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 14.4万〜15.2万円 67.2㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 16.1万〜16.9万円 73.06㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 67.2㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 13.1万〜13.8万円 64.02㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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