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ルミネ木場公園

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,830万円

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住所
東京都江東区三好4丁目7-20
交通
築年月
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ木場公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格2,830万円

ルミネ木場公園の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.36㎡
  • 方位:

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ルミネ木場公園では3件のお部屋がご紹介可能です

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ルミネ木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18810位
江東区
1237棟中 645位
三好
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルミネ木場公園の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミネ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ木場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2018年4月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)南東-
2018年3月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)南東-
2018年2月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ木場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年5月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年4月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5
2016年3月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2015年1月9.8万円1LDK45.36㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ木場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.6万〜15.1万円
58.32㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
58.32㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
45.36㎡ / -
10.4万〜11.5万円
45.36㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
45.36㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
45.36㎡ / -
6階10.7万〜11.9万円
45.36㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
58.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ルミネ木場公園の基本情報

東京都江東区三好4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネキバコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 三好4丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (467 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東和銀行 深川支店 (497 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (633 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (645 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (677 m)
  • 公園6件
    • 都立木場公園 (407 m)
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    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (73 m)
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    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (323 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (439 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (478 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (487 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (499 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (195 m)
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    • マルエツ 菊川店 (746 m)
    • サミットストア イースト21店 (794 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (858 m)
    • ライフ 深川猿江店 (886 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (891 m)
    • オオゼキ 菊川店 (894 m)
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    • アンジェリカ保育園白河園 (419 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (567 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ木場公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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