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ルミネ木場公園

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
3階、3DK、約58㎡の場合

住所
東京都江東区三好4丁目7-20
交通
築年数
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルミネ木場公園
  • ルミネ木場公園のエントランス
  • ルミネ木場公園の看板
  • ルミネ木場公園の外観

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  • 東京都江東区白河3丁目7-1
  • 売出し中

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ルミネ木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.9% 低い↓
江東区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24806位
江東区
1257棟中 926位
三好
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミネ木場公園の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネ木場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,160万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約155万円)-
2017年8月2,170万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約155万円)-
2017年7月2,170万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約155万円)-
2017年6月2,170万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月2,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ木場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年5月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年4月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5
2016年3月11.4万円2DK45.36㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2015年1月9.8万円1LDK45.36㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ木場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
45.36㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
58.32㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
45.36㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
45.36㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
45.36㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
45.36㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
58.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ルミネ木場公園の基本情報

東京都江東区三好4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネ木場公園(ルミネキバコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 三好4丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員巡回
築年数1981年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (467 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東和銀行 深川支店 (497 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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    • 東日本銀行 深川支店 (645 m)
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    • 都立木場公園 (407 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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