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木場サンハイツ

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
6階、3SDK、約55㎡の場合

住所
東京都江東区枝川2丁目1-1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分
築年数
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 木場サンハイツ
  • 木場サンハイツのエントランス
  • 木場サンハイツの看板
  • 木場サンハイツの外観

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豊洲シエルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

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  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 3件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 40件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 16件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 23件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 6件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 23件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 5件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 9件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 33件 売出し中

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グランアルト豊洲

グランアルト豊洲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目6-45
  • 売出し中

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ファミール浜園

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 2件 売出し中

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木場サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.6% 低い↓
江東区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SDK、約55㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 26888位
江東区
1253棟中 1042位
枝川
24棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 木場サンハイツの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

木場サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月3,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.4㎡詳細はこちら
**階3LDK59.4㎡詳細はこちら
**階3LDK55.0㎡南西詳細はこちら

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木場サンハイツの簡易査定

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木場サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3SDK、約55㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円3LDK55.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年12月11.8万円3LDK55.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年12月12.8万円3LDK55.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年12月13.8万円2LDK63.8㎡27.6万円13.8万円6〜10南東
2016年11月12.8万円3LDK55.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年11月13.8万円2LDK63.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年10月13.8万円2LDK63.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年9月13.8万円2LDK63.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年8月15.0万円2LDK63.8㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年7月15.0万円2LDK63.8㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年4月16.0万円3LDK70.02㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円2DK55.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年4月15.6万円3LDK70.02㎡31.2万円15.6万円6〜10
2016年3月16.0万円3LDK70.02㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円2DK55.0㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年3月13.0万円2DK55.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年2月16.0万円3LDK70.02㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木場サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
55.0㎡ / 南西
2階10.9万円〜12.1万円
55.0㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
59.4㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
55.0㎡ / -
5階12.0万円〜13.2万円
59.4㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
59.4㎡ / 南
6階12.6万円〜13.9万円
63.8㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
55.0㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.4万円
55.0㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
55.0㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
55.0㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
73.97㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
59.4㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
55.0㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
59.4㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
55.0㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
59.4㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
59.4㎡ / -
11階11.2万円〜12.4万円
55.0㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
55.0㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
73.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

木場サンハイツの基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称木場サンハイツ(キバサンハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 枝川2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員常駐
築年数1979年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (342 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (408 m)
    • 株式会社イオン銀行 (524 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (739 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (744 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (811 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (408 m)
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    • イトーヨーカドー 木場店 (739 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (880 m)
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    • マルエツ 潮見店 (987 m)
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    • 江東区 塩浜児童館 (263 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (322 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (378 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (407 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (754 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (763 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (763 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (782 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (791 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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