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木場サンハイツ

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都江東区枝川2丁目1-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分
築年月
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

木場サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

木場サンハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:52.09㎡
  • 方位:南東

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木場サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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木場サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SDK、約55㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25232位
江東区
1238棟中 1004位
枝川
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • 木場サンハイツの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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木場サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木場サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2018年5月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2018年4月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2018年4月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.4㎡詳細はこちら
**階3LDK59.4㎡詳細はこちら
**階3LDK55.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

木場サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3SDK、約55㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円3LDK55.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年12月11.8万円3LDK55.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年12月12.8万円3LDK55.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年12月13.8万円2LDK63.8㎡27.6万円13.8万円6〜10南東
2016年11月12.8万円3LDK55.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木場サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
55.0㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
55.0㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
59.4㎡ / 南
11.8万〜13万円
59.4㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
55.0㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
59.4㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
59.4㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
63.8㎡ / -
10.8万〜12万円
55.0㎡ / 南東
7階11.1万〜12.3万円
55.0㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
55.0㎡ / 南東
10.9万〜12万円
55.0㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.97㎡ / 南
8階11.8万〜13.1万円
59.4㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
55.0㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
59.4㎡ / 南
9階11.2万〜12.4万円
55.0㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
59.4㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
59.4㎡ / -
11階11.1万〜12.3万円
55.0㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
55.0㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
73.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

木場サンハイツの基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キバサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 枝川2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員常駐
築年月1979年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (342 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (408 m)
    • 株式会社イオン銀行 (524 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (739 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (744 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (811 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • 吉田屋商店 (68 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (86 m)
    • ローソン 枝川一丁目店 (289 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (373 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (533 m)
    • ローソン 汐見運河店 (537 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (690 m)
    • ローソン 江東木場店 (784 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社汐浜ストアー (196 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (554 m)
    • 文化堂豊洲店 (668 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (739 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (880 m)
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    • マルエツ 潮見店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立枝川小学校 (247 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (263 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (322 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (378 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (407 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (754 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (763 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (763 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (782 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自立センターあけぼの (92 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (145 m)
    • 若竹作業所 (240 m)
    • 親と子作業所 (252 m)
    • 枝川西地区集会所 (365 m)
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    • 江東児童相談所 (409 m)
  • 病院/医療10件
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    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック (199 m)
    • 塩浜歯科医院 (199 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江東区立枝川幼稚園 (199 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (237 m)
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    • 聖華しおかぜ保育園 (596 m)
    • 江東区塩浜保育園 (651 m)
    • TKチルドレンズファーム豊洲校 (696 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (743 m)
    • おうち保育園 とよす (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

木場サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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