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木場ハイツ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,099万円

住所
東京都江東区枝川2丁目1-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩16分
築年月
1979年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

木場ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,099万円

木場ハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.4㎡
  • 方位:

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木場ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 17件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 9件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 13件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 6件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 7件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 22件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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木場ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 低い↓
江東区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27704位
江東区
1218棟中 1082位
枝川
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • 木場ハイツの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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木場ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木場ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)
2017年11月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月3,099万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月2,690万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)
2017年10月3,199万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.4㎡詳細はこちら
**階3LDK55.0㎡詳細はこちら
**階2DK55.0㎡詳細はこちら
**階3LDK55.0㎡-詳細はこちら

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木場ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK55.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3DK55.0㎡12.0万円12.0万円11〜15
2016年12月11.8万円3LDK59.4㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年11月11.8万円3LDK59.4㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年11月12.0万円1LDK55.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木場ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
55.0㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
59.4㎡ / -
2階10万〜11.1万円
55.0㎡ / 南
13.5万〜15万円
73.97㎡ / 南
13.5万〜15万円
73.97㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
55.0㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
73.97㎡ / -
4階9.9万〜11万円
55.0㎡ / 南東
11万〜12.1万円
59.4㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / 南
11万〜12.2万円
59.4㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
73.97㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
73.97㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
59.4㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
59.4㎡ / 南西
8階10.1万〜11.2万円
55.0㎡ / -
10.4万〜11.4万円
55.0㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
59.4㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
55.0㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
59.4㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / -
10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / -
11階10.5万〜11.6万円
55.0㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
55.0㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

木場ハイツの基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩13分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キバハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 江東区 枝川2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員常駐
築年月1979年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大日産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • 株式会社イオン銀行 (451 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (464 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (730 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (745 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (777 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (811 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • 吉田屋商店 (67 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (157 m)
    • ローソン 枝川一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (333 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (398 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (596 m)
    • ローソン 汐見運河店 (606 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (721 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (760 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社汐浜ストアー (207 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (470 m)
    • 文化堂豊洲店 (585 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (733 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (804 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 塩浜児童館 (256 m)
    • 江東区立枝川小学校 (332 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (342 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (405 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (441 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (696 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (706 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (722 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (722 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自立センターあけぼの (54 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (228 m)
    • 若竹作業所 (242 m)
    • 親と子作業所 (252 m)
    • 枝川西地区集会所 (305 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (309 m)
    • 深川南部保健相談所 (410 m)
    • 塩浜東地区集会所 (445 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (453 m)
    • 枝川区民館 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック (208 m)
    • 塩浜歯科医院 (208 m)
    • デイサービスたけのこ木場 (222 m)
    • 特別養護老人ホーム らん花園 (249 m)
    • 塩浜福祉会館 (251 m)
    • 老人保健施設 らん すずらん (252 m)
    • らん花園高齢者在宅サービスセンター (252 m)
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    • らん花園在宅介護支援センター (265 m)
    • 橘クリニック (302 m)
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    • 愛隣シャローム保育園 (469 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (548 m)
    • 江東区塩浜保育園 (600 m)
    • TKチルドレンズファーム豊洲校 (612 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (686 m)
    • おうち保育園 とよす (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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