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木場サニータウン

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,490万円

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住所
東京都江東区枝川3丁目9-10
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
築年月
1983年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

木場サニータウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,490万円

木場サニータウンの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.4㎡
  • 方位:西

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木場サニータウンでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ルネグランマリーナ潮見

ルネグランマリーナ潮見

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目8-14

6件 売出し中

クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォート

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目10-15

2件 売出し中

アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

JR京葉線
潮見駅」徒歩5分

東京都江東区潮見1丁目24-3

売出し中

プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

JR京葉線
潮見駅」徒歩7分

東京都江東区枝川3丁目8-27

4件 売出し中

クレストスカイウイング

クレストスカイウイング

JR京葉線
潮見駅」徒歩8分

東京都江東区潮見1丁目2-16

2件 売出し中

ドラゴンマンション木場弐番館

ドラゴンマンション木場弐番館

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目10-15

売出し中

ハイラーク木場

ハイラーク木場

JR京葉線
潮見駅」徒歩10分

東京都江東区枝川3丁目10-20

売出し中

ザサウスキャナルレジデンス

ザサウスキャナルレジデンス

JR京葉線
潮見駅」徒歩11分

東京都江東区枝川3丁目8-6

4件 売出し中

木場サニータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より40.8% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29615位
江東区
1225棟中 1165位
枝川
24棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 木場サニータウンの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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木場サニータウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木場サニータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2018年1月3,699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年1月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東
2018年1月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年1月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.62㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.0㎡南東詳細はこちら
**階4LDK87.42㎡南東詳細はこちら

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木場サニータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円3DK61.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.9万円2LDK72.0㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年4月12.9万円2LDK72.0㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年1月13.9万円3LDK72.0㎡13.9万円13.9万円11〜15
2017年1月13.5万円3LDK72.0㎡13.5万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木場サニータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
67.2㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
72.0㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
72.0㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
87.42㎡ / 南東
2階11.4万〜12.6万円
67.2㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
67.2㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
87.42㎡ / 南東
3階12.1万〜13.3万円
72.0㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
72.0㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
72.0㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
87.42㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
67.2㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
72.0㎡ / -
12.1万〜13.4万円
72.0㎡ / -
6階12.7万〜14万円
74.4㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
72.0㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
74.4㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
72.0㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
72.0㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
82.62㎡ / 南東
8階12.4万〜13.7万円
72.0㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
72.0㎡ / 南
13万〜14.4万円
74.4㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
72.0㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
64.4㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
72.0㎡ / 南東
10階12.4万〜13.7万円
72.0㎡ / -
11.1万〜12.3万円
64.4㎡ / -
11階12.6万〜13.9万円
72.0㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
72.0㎡ / -
14.3万〜15.9万円
82.62㎡ / -
12階12.6万〜13.9万円
72.0㎡ / -
12.6万〜13.9万円
72.0㎡ / -
13階11.4万〜12.6万円
66.7㎡ / 西
11万〜12.2万円
64.4㎡ / 西
12.7万〜14万円
72.0㎡ / 南東
14万〜15.5万円
74.4㎡ / 南東
14階10.9万〜12万円
61.5㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
66.7㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
72.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

スタッフコメント

木場サニータウンは潮見駅から徒歩7分の場所にあります。東京湾に注ぐ運河を望む立地で、周辺はマンションや倉庫などが多いので非常に静かなのが特徴です。潮見駅は東京駅までダイレクトアクセスな京葉線が通っているため、通勤・通学にも非常に便利です。駅前にはスーパーもあり、お買い物にも困りません!小学校まで徒歩2分の近さなので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。
1号棟から3号棟まであり、総戸数467戸のビッグコミュニティです。3棟のマンションが立ち並ぶさまは圧巻!多彩な植栽に彩られたアプローチは、訪れる人の目を楽しませてくれます。中庭は住民同士のコミュニケーションの場としてもぴったり。オートロックでセキュリティ対策も万全。宅配ボックスがあるので不在がちなご家庭でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

木場サニータウンの基本情報

東京都江東区枝川3丁目に位置するマンションで、総戸数466戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キバサニータウン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 枝川3丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数466戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (329 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (520 m)
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • 株式会社イオン銀行 (935 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (512 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (407 m)
    • ローソン 汐見運河店 (418 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (465 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (466 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (494 m)
    • 吉田屋商店 (507 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 潮見店 (521 m)
    • 株式会社汐浜ストアー (555 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (842 m)
    • 株式会社ダイエー (856 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 枝川学童クラブ (150 m)
    • 江東区立枝川小学校 (223 m)
    • 江東区 潮見学童クラブ (460 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (577 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (581 m)
    • 臨床福祉専門学校 (600 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (623 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (699 m)
    • 江東区立東陽中学校 (833 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東児童相談所 (124 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (168 m)
    • 枝川区民館 (171 m)
    • 潮見地区集会所 (264 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (328 m)
    • 塩浜東地区集会所 (400 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (434 m)
    • えこっくる江東 (503 m)
    • 自立センターあけぼの (539 m)
    • ロゴス点字図書館 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (86 m)
    • くじらホスピタル (98 m)
    • 応援家族東京ベイ潮見 (115 m)
    • 鈴木リハビリテーション病院 (151 m)
    • ひだまり臨海 (235 m)
    • 看護志倶楽部人材センター (241 m)
    • 斉藤歯科医院 (305 m)
    • うしお整骨院 (383 m)
    • 潮見駅前カウンセリングルーム (383 m)
    • あらい歯科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣シャローム保育園 (172 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (274 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (312 m)
    • 深川愛隣保育園 (398 m)
    • 潮見保育園 (484 m)
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