メインステージ浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町1丁目12
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージハママツチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩5分、御成門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行浜松町支店 (209 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 大門駅 共同出張所 (216 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 大門駅 共同出張所 (229 m)
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- 三井住友銀行浜松町支店 (301 m)
- 公園10件
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- 浜松町四丁目児童遊園 (609 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (617 m)
- 芝公園 (618 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浜松町一丁目店 (73 m)
- ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (79 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (125 m)
- ファミリーマート 浜松町一丁目店 (126 m)
- ローソン 芝大門店 (134 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (167 m)
- ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (170 m)
- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (170 m)
- ローソン 文化放送メディアプラス店 (229 m)
- ファミリーマート 大門駅前店 (229 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (132 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (164 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (266 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (321 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (377 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (521 m)
- 全日食チェーンしろいち (572 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (599 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (677 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (283 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (397 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (404 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 慶應義塾大学薬学部図書館 (402 m)
- 病院/医療10件
- トモ・デンタルオフィス浜松町 (57 m)
- 汐留健診クリニック (59 m)
- 芝パレスクリニック (62 m)
- 大門歯科医院 (98 m)
- iCure鍼灸整骨院 浜松町院 (127 m)
- 矢島歯科診療所 (134 m)
- 関東有料老人ホーム紹介センター (136 m)
- 白須賀歯科医院 (137 m)
- 芝クリニック歯科口腔外科 (145 m)
- マツダデンタルオフィス (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セブンシーズインターナショナルスクール (50 m)
- BabyRoomかわい (127 m)
- 港区立神明保育園 (136 m)
- アスク汐留保育園 (268 m)
- こころ新橋保育園 (436 m)
- 港区立芝公園保育園 (696 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (733 m)
- アスク芝公園保育園 (846 m)
- 明徳幼稚園 (848 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ浜松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,174万～2,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ浜松町の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,480万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 97.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,225万円 | 101.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,284.6万円 | 106.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,111.4万円 | 134.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,373.3万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,741.1万円 | 121.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,741.1万円 | 121.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,596.5万円 | 116.1万円 |
メインステージ浜松町の売却のご相談
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メインステージ浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 22.07㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 22.07㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 23.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 1K | 23.91㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 20.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 23.2㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 20.87㎡ / 北 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 20.87㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 20.87㎡ / 北 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 20.8㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 22.07㎡ / - |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 22.07㎡ / 北 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 23.2㎡ / 北 |
| 9階 | 9万〜9.4万円 23.77㎡ / 北 |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 23.2㎡ / 北 |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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