キャッスルマンション住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区住吉1丁目11-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションスミヨシ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 住吉1丁目11-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩5分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩7分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 江東信用組合 本部 (283 m)
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- セブンイレブン 墨田菊川店 (325 m)
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- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (401 m)
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- 肉のハナマサ 住吉店 (176 m)
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- マルエツ 清澄白河店 (801 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立東川小学校 (67 m)
- 江東区立深川第七中学校 (336 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (484 m)
- 江東区立毛利小学校 (503 m)
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- 東京都立墨田工業高校 (576 m)
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- 東京都立両国高校 (660 m)
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- 乳幼児親子教室 (185 m)
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- 江東橋集会所 (454 m)
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- 病院/医療10件
- しんばた歯科医院 (57 m)
- でくね歯科クリニック (60 m)
- 住吉パール歯科クリニック (77 m)
- サンクリニック ブレストケア・イムノケア (81 m)
- サンクリニック (82 m)
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- 長寿サポート住吉 (96 m)
- 特別養護老人ホーム あそか園 (106 m)
- あそか園在宅介護支援センター (106 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ住吉園 (91 m)
- 菊川保育園 (105 m)
- まなべ幼稚園 (272 m)
- めばえ保育園 (378 m)
- 猿江保育園 (385 m)
- はなかご保育園 (433 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (473 m)
- 毛利保育園 (492 m)
- 病後児保育室わかば (494 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,640万～4,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャッスルマンション住吉の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,180万円です。専有面積は約22㎡〜約53㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋77.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,343.8万円（56万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,263.3万円（48.2万円） |
キャッスルマンション住吉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,343.8万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
キャッスルマンション住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,385.7万円 | 41.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,800万円 | 74.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,300万円 | 26.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,970万円 | 61.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,300万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,287.2万円 | 53.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,287.2万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 84万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,128.6万円 | 43.7万円 |
| 西 | 1,367.9万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 42.9万円 |
キャッスルマンション住吉の売却のご相談
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キャッスルマンション住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 24.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1K | 24.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 1K | 24.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 6.6万円 | 1K | 24.15㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション住吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 24.15㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 49.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 24.15㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 46.34㎡ / 南西 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 6万〜6.3万円 24.15㎡ / 西 | |||
| 6階 | 6万〜6.3万円 24.15㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 49.76㎡ / 南西 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 24.15㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 49.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 24.15㎡ / - | |||
| 10階 | 14.3万〜15万円 53.0㎡ / 南 | |||
| 11階 | 21.6万〜22.7万円 81.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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