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カナール住吉

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江東区住吉1丁目2-12
交通
築年月
1982年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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2件 売出し中

カナール住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25917位
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住吉
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の売買価格相場

  • カナール住吉の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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カナール住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カナール住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2015年5月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2015年5月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2015年1月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

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カナール住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円4LDK105.79㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年10月19.0万円4SLDK105.79㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年9月19.0万円4LDK105.79㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年8月19.0万円4LDK105.79㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年3月19.0万円4LDK105.79㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カナール住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.1万〜11.1万円
63.07㎡ / 南
6階
7階17.1万〜18.9万円
105.79㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

カナール住吉の基本情報

東京都江東区住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カナールスミヨシ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 江東区 住吉1丁目2-12管理形態-
郵便番号〒135-0002管理員-
築年月1982年3月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫猿江支店 (213 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (284 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (376 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (401 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (408 m)
    • 江東信用組合 本部 (427 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (443 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (445 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (106 m)
    • 菊川公園 (387 m)
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    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (713 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (775 m)
    • 竪川第一公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東住吉大門通店 (97 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (179 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (221 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (237 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (300 m)
    • ときわや (309 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (337 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (343 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (449 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (52 m)
    • オオゼキ 菊川店 (197 m)
    • マルエツ 菊川店 (431 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (594 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (620 m)
    • ライフ 深川猿江店 (628 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (725 m)
    • ライフ 菊川店 (758 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (786 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 毛利学童クラブ (207 m)
    • 江東区立東川小学校 (209 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (430 m)
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    • 江東区立深川第一中学校 (541 m)
    • 江東区立毛利小学校 (631 m)
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    • 東京都立両国高校 (657 m)
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    • 乳幼児親子教室 (214 m)
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    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (337 m)
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    • 江東橋集会所 (464 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (480 m)
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    • はなかご保育園 (577 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (611 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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