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新大橋ハイツ

★★☆☆☆2.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋2丁目13-9
交通
築年数
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 4件 売出し中

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森下アムフラット

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 2件 売出し中

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新大橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より67.7% 低い↓
江東区の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33198位
江東区
1218棟中 1215位
新大橋
29棟中 29位
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の売買価格相場

  • 新大橋ハイツの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大橋ハイツの売買履歴

新大橋ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシティ新大橋ラヴィータ2017年10月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円(約254万円)-
クロスベル森下2017年10月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円(約293万円)-
シティハウス森下ステーションコート2017年10月6,750万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約99万円(約328万円)-
カーサグランデ森下2017年7月2,630万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約59万円(約197万円)-
リーベックス新大橋2012年12月3,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-

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新大橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1DK25.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1DK25.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1DK25.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1DK25.0㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.0万円〜13.3万円
50.17㎡ / 南東
4階
5階6.0万円〜6.6万円
25.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(東京都)

新大橋ハイツの基本情報

東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シノオハシハイツ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 新大橋2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員常駐
築年数1978年1月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 森下支店 (309 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (326 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (397 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (446 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (598 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (149 m)
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    • あやめ第二公園 (569 m)
    • 浜町公園 (580 m)
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    • 両国第一児童遊園 (657 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 新大橋一丁目店 (141 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (243 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (403 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (481 m)
    • ローソンストア100両国店 (534 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (558 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (215 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (383 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (463 m)
    • アコレ 江東常盤店 (510 m)
    • 有限会社八百賢 (558 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (604 m)
    • ライフ 菊川店 (665 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (680 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 げんきっず八名川 (266 m)
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    • 浜町児童館 (525 m)
    • 江東区立深川小学校 (552 m)
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    • 株式会社トゥールビオン (657 m)
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    • 千歳集会所 (170 m)
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    • 浜町メモリアル (454 m)
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    • 深川警察署 森下交番 (561 m)
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    • 小山歯科医院 (162 m)
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    • 森下駅前クリニック (231 m)
    • 吉田歯科医院 (245 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園分園 (605 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (610 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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