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インシティ浜松町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都港区浜松町1丁目14-10
交通
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インシティ浜松町
  • インシティ浜松町のエントランス
  • インシティ浜松町の看板
  • 大門駅

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  • 東京都港区芝大門2丁目4-5
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  • 東京都港区芝大門2丁目1-18
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  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区芝大門1丁目7-4
  • 1件 売出し中

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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門1丁目4-5
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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目8-11
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  • 東京都港区芝大門1丁目4-4
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モンテベルデ芝大門

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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目12-5
  • 売出し中

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アルテリア浜松町

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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-11
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パレステュディオ浜松町

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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-14
  • 3件 売出し中

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レック芝公園マンション

レック芝公園マンション

  • 都営三田線「芝公園駅」
  • 東京都港区芝公園2丁目11-13
  • 1件 売出し中

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  • 都営三田線「芝公園駅」
  • 東京都港区芝公園2丁目6-11
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  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区芝公園1丁目2-10
  • 3件 売出し中

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インシティ浜松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
港区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6241位
港区
1593棟中 988位
浜松町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • インシティ浜松町の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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インシティ浜松町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年8月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年7月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年6月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-

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インシティ浜松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2016年12月8.9万円1R22.32㎡17.8万円8.9万円1〜5西
2016年11月15.5万円1LDK42.03㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インシティ浜松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.4万円
44.79㎡ / -
17.1万〜18.9万円
56.22㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
74.88㎡ / 北
2階7.2万〜7.9万円
22.45㎡ / -
3階7万〜7.7万円
22.45㎡ / 西
4階13.6万〜15万円
42.03㎡ / -
5階7.2万〜8万円
22.32㎡ / -
17.3万〜19.1万円
54.52㎡ / 西
22万〜24.3万円
67.69㎡ / -
6階7.3万〜8万円
22.32㎡ / -
17.8万〜19.7万円
54.52㎡ / -
19.8万〜21.9万円
60.62㎡ / -
7階14.9万〜16.5万円
46.61㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
66.72㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

インシティ浜松町の基本情報

東京都港区浜松町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インシティハママツチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 浜松町1丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒105-0013管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースプランナーズバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名鉄イン浜松町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート浜松町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅北口前 (239 m)
    • 三井住友銀行浜松町支店 (242 m)
    • みずほ銀行浜松町支店 (243 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 東日本銀行浜松町支店 (272 m)
    • 生活彩家貿易センター 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • サンクス芝大門店(ATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東新橋二丁目 (317 m)
  • 公園10件
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    • 塩釜公園 (560 m)
    • 浜崎公園 (567 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (623 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (628 m)
    • 御成門緑地 (632 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (645 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (655 m)
    • 金杉橋児童遊園 (661 m)
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    • セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (85 m)
    • ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (160 m)
    • セブン-イレブン港区海岸1丁目店 (182 m)
    • ローソン 文化放送メディアプラス店 (185 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート浜松町一丁目店 (207 m)
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    • まいばすけっと新橋5丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (590 m)
    • 全日食チェーンしろいち (617 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (840 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (874 m)
    • 肉のハナマサ西新橋店 (877 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (932 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (952 m)
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    • 私立慶應義塾大学薬学部 (519 m)
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    • 音響芸術専門学校 (676 m)
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    • 慈恵看護専門学校 (746 m)
    • 港区立御成門小学校 (758 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (773 m)
    • 私立正則高校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区立 神明いきいきプラザ (47 m)
    • 港区 エコプラザ (58 m)
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