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インシティ浜松町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都港区浜松町1丁目14-10
交通
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インシティ浜松町
  • インシティ浜松町のエントランス
  • インシティ浜松町の看板
  • 大門駅

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インシティ浜松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6295位
港区
1612棟中 990位
浜松町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • インシティ浜松町の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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インシティ浜松町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,510万〜3,870万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インシティ浜松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年8月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年7月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年6月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-

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インシティ浜松町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1R22.45㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2018年1月10.5万円1K22.45㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円2DK56.22㎡34.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インシティ浜松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.2万円
44.79㎡ / -
20.1万〜22.2万円
56.22㎡ / 西
25.3万〜28万円
74.88㎡ / 北
2階8.4万〜9.3万円
22.45㎡ / -
3階8.3万〜9.1万円
22.45㎡ / 西
4階16万〜17.7万円
42.03㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
22.32㎡ / -
20.3万〜22.5万円
54.52㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
67.69㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
22.32㎡ / -
21万〜23.2万円
54.52㎡ / -
23.3万〜25.8万円
60.62㎡ / -
7階17.6万〜19.4万円
46.61㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
66.72㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

インシティ浜松町の基本情報

東京都港区浜松町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インシティハママツチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 浜松町1丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒105-0013管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースプランナーズバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名鉄イン浜松町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート浜松町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅北口前 (239 m)
    • 三井住友銀行浜松町支店 (242 m)
    • みずほ銀行浜松町支店 (243 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 東日本銀行浜松町支店 (272 m)
    • 生活彩家貿易センター 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • サンクス芝大門店(ATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東新橋二丁目 (317 m)
  • 公園10件
    • イタリア公園 (195 m)
    • 汐留西公園 (279 m)
    • 塩釜公園 (560 m)
    • 浜崎公園 (567 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (623 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (628 m)
    • 御成門緑地 (632 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (645 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (655 m)
    • 金杉橋児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜松町一丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (85 m)
    • ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (160 m)
    • セブン-イレブン港区海岸1丁目店 (182 m)
    • ローソン 文化放送メディアプラス店 (185 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート浜松町一丁目店 (207 m)
    • メルシー 大門駅店 (232 m)
    • ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (242 m)
    • ローソン 芝大門店 (249 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (151 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (331 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (590 m)
    • 全日食チェーンしろいち (617 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (840 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (874 m)
    • 肉のハナマサ西新橋店 (877 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (932 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立芝商業高校 (361 m)
    • 学校法人日本赤十字学園 (394 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (519 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (538 m)
    • 音響芸術専門学校 (676 m)
    • 港区立御成門中学校 (725 m)
    • 慈恵看護専門学校 (746 m)
    • 港区立御成門小学校 (758 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (773 m)
    • 私立正則高校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区立 神明いきいきプラザ (47 m)
    • 港区 エコプラザ (58 m)
    • アクティ汐留 (134 m)
    • 文化放送メディアプラス (183 m)
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    • あいがせ歯科 (255 m)
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    • 港区立芝公園保育園 (767 m)
    • アスク芝公園保育園 (877 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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