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コープ森下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,940万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,940万円7階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場21万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

3068人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区森下3丁目13-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
築年月
1981年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コープ森下
  • コープ森下のエントランス
  • コープ森下の看板
  • コープ森下の外観

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コープ森下の基本情報

コープ森下は、東京都住宅供給公社によって1981年02月に竣工された総戸数112戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業、前島JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,702万~5,092万円、参考相場単価は52万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープモリシタ管理会社日本管財
住所東京都 江東区 森下3丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員常駐
築年月1981年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、前島JV立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区森下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩8分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (428 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (429 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (481 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (483 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (491 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (508 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (529 m)
    • ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (560 m)
  • 公園10件
    • 菊一児童遊園 (482 m)
    • 中和公園 (560 m)
    • 菊川橋児童遊園 (695 m)
    • 五間堀公園 (697 m)
    • 六間堀児童遊園 (750 m)
    • 立川第二児童遊園 (827 m)
    • 菊川公園 (852 m)
    • 清澄公園 (866 m)
    • 緑児童遊園 (918 m)
    • 都立木場公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (238 m)
    • セブンイレブン 森下店 (262 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (332 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (363 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 清澄白河駅前店 (414 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (424 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (362 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (440 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (450 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (478 m)
    • アコレ 江東常盤店 (526 m)
    • ライフ 菊川店 (639 m)
    • オオゼキ 菊川店 (650 m)
    • オーケー 平野店 (740 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (761 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 森下児童館 (170 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (231 m)
    • K.インターナショナルスクール (309 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (334 m)
    • 江東区立深川小学校 (384 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (511 m)
    • 墨田区立中和小学校 (625 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (666 m)
    • 私立中村高校 (692 m)
    • 私立中村中学校 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 森下文化センター (122 m)
    • 高森地区集会所 (144 m)
    • 深川消防署森下出張所 (297 m)
    • 第七消防方面本部 (297 m)
    • 白河三丁目町会会館 (342 m)
    • 深川保健相談所 (374 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (408 m)
    • 深川警察署 森下交番 (442 m)
    • 白河東地区集会所 (468 m)
    • 白河出張所 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤関歯科医院 (115 m)
    • しぶかわ歯科クリニック (123 m)
    • 野木村医院 (194 m)
    • ただし佐藤クリニック (287 m)
    • デイサービスホーム笑がお (302 m)
    • きしだ歯科クリニック (319 m)
    • 白河整形外科 (319 m)
    • 菊川内科皮膚科クリニック (320 m)
    • 新谷医院 (320 m)
    • 中沢内科 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンルンルーム (102 m)
    • 江東区立森下保育園 (167 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (280 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (281 m)
    • グローバルキッズ森下園 (283 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (288 m)
    • あゆみ保育園 (289 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (345 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (346 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (369 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,702万~5,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 60万円
坪単価
172万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27609位
江東区
1322棟中 1102位
森下
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • コープ森下の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コープ森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比3,760万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コープ森下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,090万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)
2024年3月6,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2024年2月6,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2024年1月6,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)
2023年12月6,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コープ森下の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円3LDK81.9㎡42.0万円21.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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