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ビバーチェ菊川

4771人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江東区森下4丁目8-9
交通
築年月
1993年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

ビバーチェ菊川の販売中の中古物件

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ビバーチェ菊川の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。清澄白河駅から徒歩9分、森下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバーチェキクカワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 森下4丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月1993年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社沖浦建設バイク置き場あり
施工会社沖浦建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (167 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (169 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (326 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (377 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (530 m)
  • 公園10件
    • 菊一児童遊園 (484 m)
    • 中和公園 (491 m)
    • 菊川橋児童遊園 (540 m)
    • 無人島プロダクション (599 m)
    • 菊川公園 (693 m)
    • 五間堀公園 (707 m)
    • 立川第二児童遊園 (732 m)
    • 六間堀児童遊園 (800 m)
    • 緑児童遊園 (872 m)
    • きくはな児童遊園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (133 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 森下店 (363 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (214 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (430 m)
    • オオゼキ 菊川店 (497 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (563 m)
    • ライフ 菊川店 (578 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (593 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (605 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (606 m)
    • アコレ 江東常盤店 (643 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第一中学校 (99 m)
    • 江東区 森下児童館 (167 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (203 m)
    • K.インターナショナルスクール (464 m)
    • 江東区立深川小学校 (480 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (484 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (490 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (501 m)
    • 墨田区立中和小学校 (554 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第七消防方面本部 (184 m)
    • 深川消防署森下出張所 (184 m)
    • 森下文化センター (229 m)
    • 高森地区集会所 (229 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター 支所 (304 m)
    • 白河三丁目町会会館 (387 m)
    • 深川保健相談所 (397 m)
    • 白河東地区集会所 (411 m)
    • 深川警察署 森下交番 (442 m)
    • オアシス・プラス (479 m)
  • 病院/医療10件
    • しぶかわ歯科クリニック (39 m)
    • 野木村医院 (40 m)
    • 藤関歯科医院 (86 m)
    • 中沢内科 (178 m)
    • 菊川内科皮膚科クリニック (190 m)
    • ひつじ整骨院 (202 m)
    • さわやか介護センター (222 m)
    • 株式会社森下介護サービス (283 m)
    • 田沼歯科医院 (298 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (128 m)
    • グローバルキッズ森下園 (129 m)
    • 森下保育園 (165 m)
    • あゆみ保育園 (228 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (315 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (348 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (355 m)
    • 子供の村保育園 (416 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (438 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (442 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバーチェ菊川の簡易査定

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ビバーチェ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より17.5% 低い↓
東京都の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 22779位
江東区
1249棟中 846位
森下
35棟中 31位
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の売買価格相場

  • ビバーチェ菊川の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ビバーチェ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ビバーチェ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年2月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年1月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2015年5月1,680万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ビバーチェ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.8万円3LDK67.0㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバーチェ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
40.54㎡ / 南
2階
3階9.4万〜10.4万円
44.4㎡ / -
14.2万〜15.7万円
66.69㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
44.4㎡ / 東
5階14.6万〜16.1万円
68.2㎡ / -
6階

ビバーチェ菊川のお問い合わせ店舗

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0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

江東区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1K/26.72㎡

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