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東建ニューハイツ元加賀

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,520万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区森下4丁目9-4
交通
築年数
1985年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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クレール菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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東建ニューハイツ元加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
江東区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21827位
江東区
1218棟中 779位
森下
34棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ元加賀の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東建ニューハイツ元加賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,180万円〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建ニューハイツ元加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西
2017年6月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西
2017年6月3,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)西-

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東建ニューハイツ元加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円4LDK97.0㎡60.0万円30.0万円11〜15南西
2016年6月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2014年9月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2013年7月25.0万円4LDK97.0㎡50.0万円25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ元加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.4万円
71.28㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
71.28㎡ / 西
2階15.6万円〜17.3万円
71.28㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
66.48㎡ / 西
3階13.9万円〜15.4万円
66.48㎡ / 西
4階14.0万円〜15.4万円
66.48㎡ / 西
5階15.5万円〜17.1万円
71.28㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
71.28㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
66.78㎡ / 西
7階14.2万円〜15.7万円
66.48㎡ / 西
8階14.3万円〜15.8万円
66.48㎡ / 西
20.0万円〜22.2万円
88.82㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
71.28㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
66.48㎡ / 西
19.7万円〜21.7万円
88.82㎡ / -
10階16.2万円〜18.0万円
71.28㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
71.28㎡ / 南
11階16.3万円〜18.0万円
71.28㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
66.48㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
88.82㎡ / 南
12階16.4万円〜18.1万円
71.28㎡ / 南
13階16.5万円〜18.2万円
71.28㎡ / 南
14階17.7万円〜19.6万円
76.42㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
92.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

東建ニューハイツ元加賀の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツモトカガ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 江東区 森下4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員常駐
築年数1985年9月管理費1㎡あたり126円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (399 m)
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    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (295 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (626 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (650 m)
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    • ライフ 菊川店 (678 m)
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所在地
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