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東建ニューハイツ元加賀

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

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住所
東京都江東区森下4丁目9-4
交通
築年月
1985年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建ニューハイツ元加賀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,780万円

東建ニューハイツ元加賀の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.48㎡
  • 方位:西

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東建ニューハイツ元加賀では2件のお部屋がご紹介可能です

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東建ニューハイツ元加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.7% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22154位
江東区
1238棟中 804位
森下
34棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ元加賀の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東建ニューハイツ元加賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建ニューハイツ元加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,800万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)-
2018年5月6,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)西
2018年5月4,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)西
2018年4月4,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)西-
2018年4月4,950万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

東建ニューハイツ元加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円4LDK97.0㎡60.0万円30.0万円11〜15南西
2016年6月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2014年9月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2013年7月25.0万円4LDK97.0㎡50.0万円25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ元加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
71.28㎡ / -
14.4万〜15.9万円
71.28㎡ / 西
2階15.5万〜17.2万円
71.28㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
66.48㎡ / 西
3階15.6万〜17.3万円
71.28㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
66.48㎡ / 西
5階15.4万〜17万円
71.28㎡ / -
15.4万〜17万円
71.28㎡ / -
6階14.4万〜16万円
68.26㎡ / 西
7階14.1万〜15.6万円
66.48㎡ / 西
8階14.2万〜15.7万円
66.48㎡ / 西
20万〜22.1万円
88.82㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
71.28㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
66.48㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
88.82㎡ / -
10階16.2万〜17.9万円
71.28㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
71.28㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
92.38㎡ / 北
11階16.2万〜18万円
71.28㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
66.48㎡ / -
21.2万〜23.5万円
88.82㎡ / 南
12階16.3万〜18万円
71.28㎡ / 南
13階16.4万〜18.1万円
71.28㎡ / 南
14階20.4万〜22.5万円
92.38㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
76.42㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
92.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

東建ニューハイツ元加賀の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツモトカガ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 江東区 森下4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員常駐
築年月1985年9月管理費1㎡あたり127円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (217 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (219 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (447 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (485 m)
  • 公園10件
    • 無人島プロダクション (556 m)
    • 菊川橋児童遊園 (567 m)
    • 菊一児童遊園 (581 m)
    • 中和公園 (590 m)
    • 菊川公園 (757 m)
    • 五間堀公園 (804 m)
    • 立川第二児童遊園 (825 m)
    • 都立木場公園 (883 m)
    • 都立木場公園 (883 m)
    • 六間堀児童遊園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (392 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (413 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (626 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (650 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (660 m)
    • ライフ 菊川店 (678 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス木場公園店 (751 m)
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    • 江東区立深川第六中学校 (647 m)
    • 墨田区立中和小学校 (653 m)
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    • グローバルキッズ森下園 (160 m)
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    • グローバルキッズ清澄白河園 (396 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (402 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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