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東建ニューハイツ元加賀

過去の売買価格
3,590万円 〜 6,000万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都江東区森下4丁目9-4
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分都営新宿線「森下駅」徒歩12分

最終更新:

  • 東建ニューハイツ元加賀
  • 東建ニューハイツ元加賀のエントランス
  • 東建ニューハイツ元加賀の看板
  • 東建ニューハイツ元加賀の外観
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東建ニューハイツ元加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 低い↓
江東区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 23223位
江東区
1238棟中 831位
森下
34棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ元加賀の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東建ニューハイツ元加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)西
2017年4月3,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)--
2017年4月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西
2017年3月6,000万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約215万円)-
2017年2月6,000万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約215万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東建ニューハイツ元加賀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円4LDK97.0㎡60.0万円30.0万円11〜15南西
2016年6月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2014年9月13.8万円3LDK66.48㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2013年7月25.0万円4LDK97.0㎡50.0万円25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東建ニューハイツ元加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
71.28㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
82.44㎡ / 南
2階15.7万円〜17.3万円
71.28㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
66.48㎡ / 西
3階13.9万円〜15.4万円
66.48㎡ / 西
4階14.0万円〜15.5万円
66.48㎡ / 西
5階15.5万円〜17.1万円
71.28㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
71.28㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
66.78㎡ / 西
7階14.2万円〜15.7万円
66.48㎡ / 西
8階14.3万円〜15.8万円
66.48㎡ / 西
20.1万円〜22.3万円
88.82㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
71.28㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
66.48㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
88.82㎡ / -
10階16.3万円〜18.0万円
71.28㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
71.28㎡ / 南
11階16.4万円〜18.1万円
71.28㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
66.48㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
88.82㎡ / 南
12階16.5万円〜18.2万円
71.28㎡ / 南
13階16.5万円〜18.3万円
71.28㎡ / 南
14階17.8万円〜19.7万円
76.42㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
92.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

東建ニューハイツ元加賀の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東建ニューハイツ元加賀(トウケンニューハイツモトカガ)
住所東京都 江東区 森下4丁目9-4
郵便番号〒135-0004
築年数1985年9月
総戸数143戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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