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森下町パブリックハイツ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
3階、1DK、約32㎡の場合

住所
東京都江東区森下5丁目14-8
交通
築年数
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
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  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
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ニックハイム菊川

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  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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森下町パブリックハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
江東区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19922位
江東区
1218棟中 685位
森下
34棟中 28位
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の売買価格相場

  • 森下町パブリックハイツの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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森下町パブリックハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月1,900万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-
2017年7月1,900万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-

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森下町パブリックハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円1LDK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森下町パブリックハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.9万円
31.22㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
44.5㎡ / 南
2階8.8万円〜9.7万円
40.5㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
46.8㎡ / 北東
3階
4階10.4万円〜11.5万円
48.6㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

森下町パブリックハイツの基本情報

東京都江東区森下5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリシタチョウパブリックハイツ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 森下5丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年数1978年5月管理費1㎡あたり288円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (270 m)
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    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (278 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (509 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (685 m)
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    • あゆみ保育園 (511 m)
    • 森下保育園 (541 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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