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森下町パブリックハイツ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
3階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都江東区森下5丁目14-8
交通
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

森下町パブリックハイツの販売中の中古物件

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ステージグランデ錦糸町

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4件 売出し中

菊川パークホームズ

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都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目21-3

売出し中

森下町パブリックハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18374位
江東区
1235棟中 611位
森下
34棟中 27位
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の売買価格相場

  • 森下町パブリックハイツの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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森下町パブリックハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森下町パブリックハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年11月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月1,750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月1,900万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-

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森下町パブリックハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円1LDK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森下町パブリックハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.9万円
31.22㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
44.5㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
40.5㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
46.8㎡ / 北東
3階
4階10.3万〜11.4万円
48.6㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

森下町パブリックハイツの基本情報

東京都江東区森下5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリシタチョウパブリックハイツ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 森下5丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり288円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (270 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (271 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (328 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (471 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (278 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (323 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (509 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (685 m)
    • ライフ 菊川店 (723 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 乳幼児親子教室 (254 m)
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    • 猿江保育園 (441 m)
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    • さんいく保育園清澄白河 (472 m)
    • あゆみ保育園 (511 m)
    • 森下保育園 (541 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

森下町パブリックハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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