清澄ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
7階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 7階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区深川1丁目10-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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清澄ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヨスミハイツ | 管理会社 | 三越不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 深川1丁目10-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,320円〜20,400円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿實業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区深川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。門前仲町駅から徒歩8分、森下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (352 m)
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- セブンイレブン 清澄白河駅前店 (508 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (525 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (292 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (507 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (513 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (558 m)
- オーケー 平野店 (565 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (745 m)
- アコレ 江東常盤店 (807 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (813 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (827 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
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- 白河出張所 (454 m)
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- こぴあクラブ (633 m)
- 病院/医療10件
- きたはら歯科 (55 m)
- ひだまり深川 (67 m)
- 深川ふれあいセンター (133 m)
- しまむら接骨院 (143 m)
- 笠井歯科医院 (178 m)
- さとみ鍼灸整骨院 (201 m)
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- 深川一丁目保育園 (106 m)
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- 双葉幼稚園 (211 m)
- おうち保育園 門前仲町 (212 m)
- チューリップ保育園 (328 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (408 m)
- れいがん寺幼稚園 (438 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (463 m)
- まこと保育園 (474 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清澄ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清澄ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,152万～3,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
清澄ハイツの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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清澄ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清澄ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,499万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清澄ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,524万円 | 47.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,071.6万円 | 56.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,976万円 | 76.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,400.8万円 | 65.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,854.3万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,526.7万円 | 45.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,806万円 | 72.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,908.6万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,561.4万円 | 67.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,916.7万円 | 52.1万円 |
清澄ハイツの売却のご相談
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清澄ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.36㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清澄ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 51.3㎡ / - | ||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 56.92㎡ / 北 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 57.46㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 57.46㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 51.56㎡ / 北 |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 51.36㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 51.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜13万円 51.3㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 51.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 57.46㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 51.3㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 51.3㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 51.3㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 51.3㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 51.3㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 57.46㎡ / 南 | |
| 11階 | 13万〜13.6万円 51.3㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 51.3㎡ / - | 14万〜14.8万円 56.92㎡ / - |
| 12階 | 13万〜13.7万円 51.3㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 51.3㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 56.92㎡ / 北東 | 12.8万〜13.4万円 51.3㎡ / - | |
| 14階 | 14.7万〜15.5万円 57.46㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 57.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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