ダイアパレス清澄公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区清澄2丁目9-14
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス清澄公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスキヨスミコウエン | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 清澄2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区清澄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩10分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ深川森下園分園 (450 m)
- れいがん寺幼稚園 (493 m)
- 浜町保育園 (506 m)
- K・インターナショナルプリスクール (513 m)
- ゆめの森保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス清澄公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス清澄公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,063万～4,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス清澄公園の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス清澄公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス清澄公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.0％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して＋60.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス清澄公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,619.5万円 | 45.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,406.3万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,192万円 | 68.2万円 |
| 7階 | 3,337.5万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,512万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,206.4万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,205万円 | 66.6万円 |
| 西 | 2,939.4万円 | 50.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 42.1万円 |
ダイアパレス清澄公園の売却のご相談
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ダイアパレス清澄公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス清澄公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| リヴシティ清澄白河 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| 清澄公園ガーデンハウス | 2023年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| リビオ清澄白河 | 2020年7月 | 21.8万円 | 3LDK | 43.6万円 | 21.8万円 |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 2020年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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