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ニックハイム東陽町第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴302024年03月26日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り5.0% 〜 6.24階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2827人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区千石3丁目5-2
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩17分
築年月
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム東陽町第3
  • ニックハイム東陽町第3のエントランス
  • ニックハイム東陽町第3の看板
  • ニックハイム東陽町第3の外観

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ニックハイム東陽町第3の基本情報

ニックハイム東陽町第3は、日栄住宅資材によって1982年02月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は日栄建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,639万~3,942万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムトウヨウチョウダイサン管理会社ダイワード
住所東京都 江東区 千石3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒135-0015管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場-
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩17分、西大島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (420 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (485 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (531 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (536 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (545 m)
    • 常陽銀行江東支店 (620 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (721 m)
  • 公園4件
    • 横十間川親水公園 (255 m)
    • 南砂緑道公園 (495 m)
    • 北砂緑道公園 (799 m)
    • 豊住公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東海辺店 (266 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (317 m)
    • サンフェスタ (472 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (490 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 東京イースト21店 (527 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (550 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (601 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (608 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)尾高橋店 (237 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (484 m)
    • サミットストア イースト21店 (631 m)
    • 業務スーパー 石島店 (635 m)
    • 西友 東陽町店 (678 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (693 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (696 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (703 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二南砂中学校 (105 m)
    • 東京都立大江戸高校 (203 m)
    • 江東区立川南小学校 (277 m)
    • リックキッズ (379 m)
    • 風の子クラブ (381 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (403 m)
    • 江東区 千田児童館 (403 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (443 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (453 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂北地区集会所 (149 m)
    • 第3親子教室うみべ (171 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (223 m)
    • ゆめ工房北砂 (395 m)
    • 深川警察署 千田交番 (430 m)
    • 扇橋地区集会所 (433 m)
    • ドリームクラブハウス (446 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (457 m)
    • 教科書図書館 (552 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (142 m)
    • すこやかホーム東陽町 (159 m)
    • 鈴木医院 (277 m)
    • 正井診療所 (296 m)
    • 長寿サポート海辺 (299 m)
    • 小林歯科医院 (311 m)
    • 鈴木歯科医院 (329 m)
    • ひまわり歯科医院 (356 m)
    • 岩井橋クリニック (368 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立川南幼稚園 (333 m)
    • 江東区千田保育園 (375 m)
    • 江東区立北砂保育園 (443 m)
    • スクルドエンジェル北砂園 (457 m)
    • まかな保育園 (518 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (560 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (639 m)
    • 南砂第三保育園 (642 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (683 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム東陽町第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム東陽町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,639万~3,942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27237位
江東区
1322棟中 1088位
千石
28棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニックハイム東陽町第3の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム東陽町第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比3,110万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム東陽町第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,380万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)-
2024年3月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2024年2月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2024年1月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム東陽町第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円1DK31.83㎡7.5万円-1〜5
2017年5月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK61.6㎡10.0万円10.0万円6〜10
2013年12月7.5万円1DK31.83㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム東陽町第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
31.83㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
61.6㎡ / 東
3階16.2万〜17万円
67.42㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
61.6㎡ / 東
5階18.3万〜19.2万円
71.68㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
61.6㎡ / 東
14.3万〜15万円
61.6㎡ / 東
7階18.4万〜19.4万円
71.68㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
71.68㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
71.68㎡ / 東

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