ガリシア浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町2丁目6-4
- 交通
- ＪＲ山手線「浜松町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアハママツチョウ | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町2丁目6-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブロード･レジデンシャル･インベストメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の浜松町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。大門駅から徒歩4分、芝公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (62 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世界貿易センター店内出張所(ATM) (220 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (57 m)
- ファミリーマート 浜松町駅南店 (74 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート HPS浜松町モノレール店 (171 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浜松町店 (174 m)
- デイリーヤマザキ浜松町クレアタワー店 (176 m)
- デイリーヤマザキクレアタワーB3店 (176 m)
- キオスク 浜松町2号 (190 m)
- ファミリーマート 浜松町二丁目店 (216 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (60 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (134 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (420 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (487 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (489 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (512 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (600 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (606 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (622 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (409 m)
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- 港区立芝小学校 (605 m)
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- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (657 m)
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- 東京ガス 本社ビル (260 m)
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- 病院/医療10件
- カサイ歯科医院 (24 m)
- 高内科クリニック (37 m)
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- おいかわソフトカイロプラクティック院 (51 m)
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- 治田歯科医院 (76 m)
- 佐藤内科医院 (78 m)
- 世界貿易センタービル皮膚科 (78 m)
- 芝メンタルクリニック (80 m)
- 丸山矯正歯科 (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝公園保育園 (425 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (429 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (431 m)
- 港区立芝公園保育園 (460 m)
- BabyRoomかわい (488 m)
- 港区立神明保育園 (523 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (527 m)
- アスク汐留保育園 (556 m)
- みなと幼稚園 (581 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア浜松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～8,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガリシア浜松町の相場
- ㎡単価
- 136.8万円
- 坪単価
- 452.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシア浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜9,000万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約162万円 (約537万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約162万円 (約537万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約159万円 (約525万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約159万円 (約525万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約159万円 (約525万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,300万円 | 147.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,786.3万円 | 121.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,407.1万円 | 153.5万円 |
| 10階〜14階 | 7,795万円 | 151.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,102.4万円 | 137.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,996.2万円 | 142.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,848万円 | 160.5万円 |
| 東 | 3,500万円 | 163.2万円 |
| 西 | 3,358万円 | 124.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 147.5万円 |
ガリシア浜松町の売却のご相談
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ガリシア浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で208件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 22.93㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 22.93㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 23.4㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1K | 21.45㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 42.9㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 22.37㎡ / 北 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 21.87㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 22.94㎡ / - |
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 21.87㎡ / 南 |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 22.37㎡ / 北 |
| 7階 | 9.6万〜10万円 21.87㎡ / 南 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 23.4㎡ / 西 |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 22.37㎡ / 北 |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 21.87㎡ / 南 |
| 11階 | |
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 44.75㎡ / - |
| 13階 | 19.4万〜20.3万円 42.9㎡ / 南 |
| 14階 | 25.9万〜27.2万円 59.86㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガリシア浜松町は、ブロード･レジデンシャル･インベストメントによって2006年08月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約59㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,874万～8,567万円、参考相場単価は136万円/㎡～145万円/㎡となっています。