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サンハイツ千田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
6階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円6階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴782023年11月03日更新
家賃相場9.4万 〜 9.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

3011人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区千田22-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
築年月
1984年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ千田
  • サンハイツ千田のエントランス
  • サンハイツ千田の看板
  • サンハイツ千田の外観

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サンハイツ千田の基本情報

サンハイツ千田は、殖産建設によって1984年04月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約55㎡、間取りが1LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,338万~3,297万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツセンダ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 千田22-5管理形態自主管理
郵便番号〒135-0013管理員なし
築年月1984年4月管理費1㎡あたり348円
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社殖産建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区千田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。東陽町駅から徒歩16分、清澄白河駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (75 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (97 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (368 m)
    • 東和銀行 深川支店 (373 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (593 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (702 m)
  • 公園6件
    • 横十間川親水公園 (592 m)
    • 都立木場公園 (786 m)
    • 豊住公園 (807 m)
    • 南砂緑道公園 (838 m)
    • 北砂緑道公園 (850 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (939 m)
  • コンビニ10件
    • サンフェスタ (81 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (139 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (146 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (369 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (373 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (512 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (560 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 石島店 (264 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (340 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (566 m)
    • ライフ 深川猿江店 (580 m)
    • サミットストア イースト21店 (623 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (736 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (818 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (852 m)
    • 西友 東陽町店 (929 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (49 m)
    • 江東区 千田児童館 (49 m)
    • 江東区立川南小学校 (136 m)
    • 東京都立大江戸高校 (197 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (399 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (420 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (499 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (607 m)
    • 江東区立北砂小学校 (707 m)
    • リックキッズ (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 千田交番 (57 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (226 m)
    • 第3親子教室うみべ (229 m)
    • 小松橋区民館 (295 m)
    • 教科書図書館 (295 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (319 m)
    • たんぽぽクラブ (394 m)
    • 扇橋地区集会所 (414 m)
    • 南砂北地区集会所 (441 m)
    • 千石地区集会所 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • あっとほーむ (21 m)
    • ヒロ薬局介護サービス (21 m)
    • 千田福祉会館 (43 m)
    • ライフレッシュケア ヘルパーステーション (52 m)
    • ライフレッシュケア・江東 (52 m)
    • ゆらぎ接骨院 (60 m)
    • 深川やすらぎの園 (61 m)
    • 五ノ橋鍼灸接骨院 (63 m)
    • 西尾歯科クリニック (70 m)
    • 加藤接骨院 (77 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区千田保育園 (20 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (123 m)
    • まかな保育園 (225 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (332 m)
    • 文化教養学園 (336 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (459 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (478 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (508 m)
    • 江東区立北砂保育園 (527 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ千田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ千田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万~3,297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23836位
江東区
1322棟中 919位
千田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハイツ千田の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンハイツ千田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,290万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ千田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,990万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,798万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年10月2,798万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年10月2,898万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)西-
2023年9月3,490万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2023年9月3,690万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイツ千田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2016年9月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2016年9月9.8万円1LDK40.0㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年8月9.8万円1LDK40.0㎡9.8万円9.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ千田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
39.69㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
55.2㎡ / 南
3階
4階8.7万〜9.1万円
39.69㎡ / -
8.5万〜8.9万円
39.69㎡ / 西
12.4万〜13万円
55.2㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
55.2㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
39.69㎡ / -
7階8.6万〜9万円
39.69㎡ / 西
8.6万〜9万円
39.69㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
55.2㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
39.69㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
39.69㎡ / 西
9階8.8万〜9.2万円
40.0㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
39.69㎡ / -
12.4万〜13万円
55.2㎡ / -
10階8.7万〜9.2万円
39.69㎡ / 西
11階12.9万〜13.5万円
55.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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