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サンハイツ千田

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
6階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都江東区千田22-5
交通
築年月
1984年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ千田の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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クラウンマンション

クラウンマンション

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目19-17
  • 売出し中

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サンハイツ千田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 低い↓
江東区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25300位
江東区
1223棟中 958位
千田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンハイツ千田の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ千田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ千田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2017年10月2,780万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月2,880万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2017年8月2,880万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,880万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.2㎡詳細はこちら
**階1LDK39.69㎡西詳細はこちら
**階2DK39.69㎡西詳細はこちら

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サンハイツ千田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2016年9月9.4万円1LDK40.0㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2016年9月9.8万円1LDK40.0㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年8月9.8万円1LDK40.0㎡9.8万円9.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ千田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
39.69㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
55.2㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.5万円
39.69㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
55.2㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
55.2㎡ / -
6階
7階8.7万〜9.7万円
39.69㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
55.2㎡ / -
8階8.8万〜9.7万円
39.69㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
39.69㎡ / 西
9階8.9万〜9.8万円
40.0㎡ / 西
9.1万〜10万円
39.69㎡ / -
12.6万〜13.9万円
55.2㎡ / -
10階8.9万〜9.8万円
39.69㎡ / 西
11階13万〜14.4万円
55.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

サンハイツ千田の基本情報

東京都江東区千田に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツセンダ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 千田22-5管理形態自主管理
郵便番号〒135-0013管理員なし
築年月1984年4月管理費1㎡あたり348円
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社殖産土地相互バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (76 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (94 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (362 m)
    • 東和銀行 深川支店 (371 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (571 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (694 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園7件
    • 横十間川親水公園 (591 m)
    • 都立木場公園 (787 m)
    • 都立木場公園 (787 m)
    • 豊住公園 (807 m)
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    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (940 m)
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    • サンフェスタ (82 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (140 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (146 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (209 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (369 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (373 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (454 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (512 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (561 m)
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    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (565 m)
    • OKストア 尾高橋店 (566 m)
    • ライフ 深川猿江店 (580 m)
    • サミットストア イースト21店 (604 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (735 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (49 m)
    • 江東区 千田児童館 (49 m)
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    • 東京都立大江戸高校 (197 m)
    • 江東区 げんきっず扇橋 (395 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (399 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (421 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (498 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (607 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 千田交番 (58 m)
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    • 第3親子教室うみべ (228 m)
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    • 文化教養学園 (337 m)
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    • 江東区立つばめ幼稚園 (478 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (509 m)
    • 江東区立北砂保育園 (527 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (563 m)
    • 猿江保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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