エンゼルハイム扇橋
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中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋3丁目19-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム扇橋の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムオウギバシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
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住所 | 東京都 江東区 扇橋3丁目19-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 8台 月額 20,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 48台 月額 200円 |
分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり 区画数 4台 月額 500円 |
施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩19分、清澄白河駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- とくまる眼科 (186 m)
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- うえまつ整形外科クリニック (187 m)
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- 城東クリニック (270 m)
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- スマイルクラブナーサリー住吉 (191 m)
- まかな保育園 (245 m)
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- 江東区立北砂保育園 (391 m)
- 猿江保育園 (442 m)
- 江東区千田保育園 (461 m)
- めばえ保育園 (471 m)
- はなかご保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム扇橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム扇橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,606万~3,807万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より27.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム扇橋の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム扇橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム扇橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,080万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム扇橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム扇橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 14.0万円 | 3DK | 51.87㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2015年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.37㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2015年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 47.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム扇橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 50.87㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 47.32㎡ / 西 | |
2階 | 14.3万〜15.1万円 55.37㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 65.54㎡ / 南 | |
3階 | 14万〜14.8万円 55.37㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 47.32㎡ / 西 | |
4階 | 13万〜13.6万円 50.87㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 65.54㎡ / 西 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 50.87㎡ / - | ||
6階 | 13.4万〜14.1万円 50.87㎡ / - | 14.3万〜15万円 55.37㎡ / 西 | |
7階 | 14.7万〜15.5万円 55.37㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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