イーグル扇橋北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年10月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋3丁目4-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イーグル扇橋北の基本情報
建物・設備
名称 | イーグルオウギバシキタ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 扇橋3丁目4-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日建通商 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大島駅から徒歩16分、清澄白河駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- スマイルクラブナーサリー住吉 (361 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (373 m)
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- 病後児保育室わかば (483 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグル扇橋北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグル扇橋北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,974万~2,399万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江東区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イーグル扇橋北の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イーグル扇橋北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグル扇橋北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,490万円です。専有面積は約39㎡〜約46㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | 済 |
2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | 済 |
2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.81%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーグル扇橋北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,194.8万円 | 52.2万円 |
3階 | 2,011.1万円 | 47.8万円 |
4階 | 2,086.7万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,065.9万円 | 48.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,983.2万円 | 48.4万円 |
西 | 2,490万円 | 53.6万円 |
北/北東/北西 | 2,305万円 | 50.9万円 |
イーグル扇橋北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イーグル扇橋北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イーグル扇橋北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メイクスデザイン住吉4 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
ガーラシティ深川扇橋 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 16.0万円 |
スパシエスタイル住吉 | 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | - |
クレヴィア住吉 | 2023年11月 | 23.0万円 | 2SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
パティーナ住吉デュオ | 2023年7月 | 9.1万円 | 1K | 9.1万円 | 9.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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